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Wohn- und Essbereich
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Schlafzimmer
Außenansicht
Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Disponibile da | 01.08.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 1911 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1125 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 125 € |
| Deposito | 2250€ |
| Prezzo per m2 | 15,00 €/m² |
Descrizione dell’immobile:
Questo splendido appartamento di 3 locali si trova nella mansarda appena ristrutturata di un curato edificio plurifamiliare. Essendo una prima occupazione, vi aspetta una casa completamente nuova, che convince per l’atmosfera luminosa e accogliente e per la pianta generosa.
Le stanze offrono molto spazio sia alle famiglie sia alle coppie. Grazie alla posizione in mansarda, potrete beneficiare di molta luce naturale, che avvolge l’appartamento in un ambiente piacevole e caldo.
Un vero punto di forza è la vista: da quassù lo sguardo spazia ampiamente sui tetti di Norimberga, con il Castello Imperiale di Norimberga come elemento distintivo.
L’edificio è alimentato da una moderna pompa di calore; i costi di riscaldamento vengono pertanto addebitati tramite la bolletta elettrica.
Attualmente l’immobile si trova ancora nella fase finale dei lavori, ma sarà completamente ultimato entro la data di ingresso desiderata: durante una visita potrete farvi personalmente un’idea delle moderne dotazioni e delle finiture di alta qualità.
🔹 Dotazioni:
✅ pavimento vinilico di alta qualità effetto rovere
✅ balcone esposto a sud
✅ aria condizionata
✅ pianta generosa - ideale per coppie o famiglie
✅ Standard KFW55
✅ cantina
📞 Contatti e visite:
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La vostra nuova casa si trova nel quartiere di Tafelhof, a sud del centro storico.
Trasporti e trasporto pubblico
La stazione della S-Bahn e la fermata dell’autobus Steinbühl sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Anche la stazione centrale di Norimberga è raggiungibile a piedi. In auto, la rete autostradale (A3, A6, A9) è rapidamente raggiungibile tramite la Frankenschnellweg.
Infrastrutture e vita quotidiana
Supermercati, panetterie, medici, farmacie e uffici pubblici sono raggiungibili a piedi.
Tempo libero e cultura
Il centro storico con il Castello Imperiale, la Hauptmarkt e la zona pedonale è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il Museo Nazionale Germanico, la Casa di Albrecht Dürer e il DB Museum si trovano nelle immediate vicinanze. Anche il Teatro di Stato di Norimberga si trova direttamente nelle vicinanze.
