فيلا تاريخية محمية كمعلم أثري، مساحة سكنية 300 م²، 11 غرفة، قطعة أرض كبيرة مع حديقة + مبانٍ ملحقة +++بدون عمولة+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في قلب قرية دريسدن-كوسيباوده التاريخي ينتظركم عقار مميز ذو طابع خاص وإمكانيات استخدام متعددة: فيلا مصنفة كمعلم تاريخي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 300 م² وقطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 2.120 م².
يضم المبنى السكني شقتين واسعتي التصميم وشبه متطابقتين من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 116 م² وحوالي 119 م² على التوالي. توفر الشقتان أساساً جيداً لمفاهيم سكن فردية، وتناسبان كلاً من الساكنين للاستخدام الخاص والاستخدام كاستثمار رأسمالي. غير أن التجهيزات المتوفرة لم تعد مواكبة للعصر، لذا ينبغي التخطيط لأعمال التحديث والتجديد.
استُخدم طابق العلية المجهز في الماضي كنُزل. وهنا أيضاً تتيح الغرف المتوفرة إمكانيات مثيرة للاستخدام المستقبلي – على سبيل المثال كمنطقة إضافية للسكن أو العمل أو الضيوف.
المبنى مزود بقبو بالكامل. كما يضم العقار مبنيين ملحقين مصنفين أيضاً كمعالم تاريخية، مما يبرز الطابع التاريخي الخاص لقطعة الأرض.
من المعالم البارزة قطعة الأرض الواسعة بمساحة تبلغ حوالي 2.120 م². منها نحو 1.100 م² مخصصة لحديقة جميلة وفسيحة – جوهرة حقيقية في قلب قرية كوسيباوده القديمة. هنا تتوافر إمكانيات عديدة لمحبي الحدائق والعائلات أو للتصميم الفردي لواحة خضراء هادئة.
وبالإضافة إلى ذلك، قد تكون الميزة الضريبية عبر إمكانيات الاستهلاك الخاص للعقارات المصنفة كمعالم تاريخية مثيرة للاهتمام للساكنين للاستخدام الخاص والمستثمرين الرأسماليين. وينبغي فحص الشروط والإمكانيات المحددة ضريبياً في كل حالة على حدة.
عقار ذو تاريخ ومساحات واسعة وإمكانات تطوير كبيرة – مثالي لكل من يقدر السحر الخاص للبيت التاريخي ويستمتع بتطوير شيء خاص به منه.
مثالي أيضاً كمكاتب محاماة أو عيادات.

الموقع