+++بين البحيرات والغابات والأراضي البرية – فرصة مميزة+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يمكن للمرء أن يغيّر بيتًا. أما موقع كهذا فلا.

في قلب نوسنتينر/شوينزر هايده، محاطًا بالغابات والبحيرات وطبيعة لا تزال في أجزاء واسعة تبدو أصلية، ينتظركم عقار ذو ندرة خاصة. هنا تستمتعون بالهدوء والفسحة والخصوصية – ضمن مشهد طبيعي يبهج منذ زمن بعيد محبي الخيل والصيادين وعشاق الطبيعة.

ورغم أن المنزل السكني يُصنَّف قانونيًا على أنه نصف منزل مزدوج، فإن الترتيب الخاص للمنزل السكني والمباني الملحقة والقطعة الأرضية يمنح في أجزاء واسعة طابع عقار مستقل قائم بذاته مع خصوصية عالية.

السحر التاريخي، وتقنية الطاقة الحديثة، والمباني الملحقة الواسعة، والموقع الاستثنائي تفتح أمامكم إمكانيات استخدام متنوعة. وقد جرى تجديد كوخ الغابة وعمال الحراج السابق من أوائل القرن التاسع عشر تجديدًا شاملًا في عام 2000 مع الحفاظ على البنية الأصلية للعوارض الخشبية، وهو يجمع اليوم بين الطابع التاريخي وراحة السكن العصرية.

يشكل قلب المنزل مساحة المعيشة والطعام المفتوحة التصميم، والمتميزة بالعوارض الخشبية التاريخية. ويؤكد فراغ هوائي مفتوح جزئيًا بارتفاع سقف يصل إلى خمسة أمتار الطابع الخاص لهذا القسم. ومن المطبخ المفتوح تصلون مباشرة إلى الحديقة الشتوية وكذلك إلى الفناء الداخلي المحمي.

ويُستكمل العرض المساحي في الطابق الأرضي بغرف معيشة ونوم إضافية، وحمام، ومرحاض ضيوف منفصل.

ومن أبرز المزايا العلية المهيأة للتوسعة. فالتوصيلات الخاصة بالتدفئة والسباكة موجودة بالفعل، كما تم تمديد الأسلاك الكهربائية. وقد تم تركيب نوافذ جديدة في عام 2025 فقط.

كما يظهر العقار أيضًا بمستوى عصري من حيث الطاقة. ويؤمّن الجمع بين مضخة حرارية هواء-ماء ومنظومة كهروضوئية تزويدًا حديثًا ومستقبليًا بالطاقة.

في عام 2015 شُيّد مبنى خدمي يضم مرآبين، ومظلتين للسيارات، وإسطبل خيول مدمجًا لخيـلين، إضافة إلى حظيرة دجاج منفصلة. كما أن قطعة الأرض محاطة بالكامل بسياج.

وقد خضع المبنى الملحق المقابل للترميم في عام 2020 ويضم اليوم، من بين أمور أخرى، ساونا، وتقنية التدفئة، ومنطقة جلوس خارجية محمية.

إضافةً إلى ذلك، تفتح المساحة المجاورة إمكانات إضافية. فالمنطقة الطبيعية المستأجرة حاليًا تتصل مباشرةً بالأرض ويمكن الاستمرار في استئجارها أو شراؤها.

فرص ركوب الخيل، وملاعب الغولف، تؤكد البحيرات العديدة وكذلك العروض الثقافية والترفيهية المتنوعة جاذبية البيئة المحيطة.

سواء كمركز حياة دائم، أو ملاذ قريب من الطبيعة، أو عقار صغير مع تربية الحيوانات – يجمع هذا العقار بين السحر التاريخي والتقنية الحديثة وإمكانيات التطوير في حزمة إجمالية استثنائية.

الموقع