شراء للسكن الشخصي، أو للأطفال الدارسين، أو كعقار استثماري، متاحة للسكن في كولونيا-هوهنبرغ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Würzburgerstraße 5951103 Köln – HöhenbergNordrhein-Westfalen

سعر البيع: 210.000 €

مساحة المعيشة: 62 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: TPJ5M3F

معرف الشريك: 447160

تاريخ النشر 17/04/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Ingo Fertig

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	62 m²
سنة البناء	1968
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوشرفة

الحالة	التجديد مطلوب
نوع شهادة الطاقة	استهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى	4
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	نعم

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	210.000 €
سعر المتر المربع	3,387.10 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

الشقة متاحة للسكن.
تضم الشقة مخزنًا في القبو، وقد جُدّدت التدفئة المركزية بالغاز في المجمع السكني عام 2022.
الشقة مصممة بتوزيع ممتاز، ومشرقة وهادئة، وتضم شرفة لوجيا مشمسة، كما أنها مناسبة للسكن المشترك بفضل تقسيمها. تُسلَّم الشقة عند الشراء دون تجديد، ما يتيح للمالك الجديد تصميمها حسب ذوقه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضية المدخل والمطبخ مبلطة، وغرفتا النوم والمعيشة بأرضية لامينيت.
يحتوي الحمام على حوض استحمام. توجد خزانة للمكانس في المدخل أمام المطبخ.
تقع اللوجيا في الجهة الجنوبية.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة سكنية نابضة بالحياة في كولونيا-هوهنبرغ. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى عدة خطوط للحافلات والترام. وتستغرق الرحلة بوسائل النقل العام 15 دقيقة إلى وسط المدينة و8 دقائق إلى حرم TH في كولونيا-دويتس.
تقع عدة متاجر خصم ومتاجر سوبرماركت على مقربة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، كما يمكن الوصول مشيًا في 10 دقائق إلى شارع التسوق كالكار هاوبتشتراسه ومركز التسوق كولون آركادن. وتوجد هناك جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية.

شقق أخرى في Köln

230.000 € 52 m²2 غرفةشقة في الطابق العلوي خالية من العوائق مع تراس شمسي كبير (بدون عمولة!)51103 Köln

230.000 € 52 m²2 غرفةشقة في الطابق العلوي خالية من العوائق مع تراس شمسي كبير (بدون عمولة!)51103 Köln– Höhenberg

1.279.900 € 234 m²4 غرفةPHI كولونيا - شقة بنتهاوس حصرية مع مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض وشرفة بإطلالة على الكاتدرائية في كولونيا!51103 Köln

جميع الإعلانات في Köln

هل أنت مهتم بهذا العقار؟