| مساحة الأرض | 654 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 764 m² |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات في شورنسهايم فرصًا مثيرة لرواد الأعمال، والشركات الحرفية، وشركات التخزين والخدمات اللوجستية، وكذلك للمستثمرين الذين يقدّرون المساحات الواسعة وإمكانات التطوير الإضافية.
يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 654 م²، ويضم مساحات استخدام واسعة على عدة مستويات. ويُعد المستوى القابل للقيادة، الذي تبلغ مساحته حوالي 400 م²، جوهر العقار؛ إذ يتميز بتصميمه المفتوح والوظيفي، ما يجعله مناسبًا لمختلف مفاهيم الاستخدام التجاري.
ويُستكمل عرض المساحات بمناطق إضافية في القبو والطابق العلوي بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 300 م². وبذلك تتوفر، إلى جانب مساحة القاعة الأساسية، مساحات إضافية للتخزين أو العمل أو التوسعة.
ومن المزايا الرئيسية سهولة الوصول الجيدة إلى المبنى. فمن خلال بوابتيْن دوّارتين وإمكانيات الوصول المناسبة، يمكن الوصول إلى مناطق القاعة بسهولة. وهذا يسهّل عمليات التسليم وكذلك سير العمل الداخلي وحركة البضائع.
وتكمن إحدى النقاط المثيرة للاهتمام بشكل خاص في إمكانات الطابق العلوي. فمن منظور مستقبلي، توجد إمكانية لتجهيز مساحة واسعة تبلغ حوالي 260 م² وفقًا لمفاهيم استخدام مختلفة.
ومن الممكن، على سبيل المثال – رهناً بالحصول على الموافقات الرسمية ومتطلبات قانون البناء اللازمة – تحويلها إلى وحدة سكنية واسعة. وبذلك قد تبرز فرصة مثيرة للجمع بين السكن والعمل في موقع واحد.
استكشفوا العقار مسبقًا في جولتنا الافتراضية:
https://tour.ogulo.com/Kd0O
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
