دون عمولة: شقة من 4 غرف في الطابق العلوي مع شرفة جنوبية وموقف سيارات في مرآب في Schwachhausen

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المؤلفة من 4 غرف في الطابق العلوي بتقسيم مدروس: تتوزع الغرف الأربع على مساحة تقارب 100 متر مربع، فيما توفر النوافذ الواسعة الكثير من الضوء الطبيعي في جميع الغرف. ويُعد قسم المعيشة وتناول الطعام المشترك محور الشقة، إذ يؤدي عبر باب مباشرةً إلى الشرفة الواقعة جهة الجنوب – وهي مثالية لتناول الإفطار تحت أشعة الشمس الصباحية أو للاسترخاء في الهواء الطلق بعد انتهاء يوم العمل. وإلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفتان إضافيتان متعددتا الاستخدام – مثلًا كمكتب منزلي أو غرفة أطفال أو لاستضافة الضيوف للمبيت.

في إطار التجديد الشامل، تم تجديد كل جزء من الشقة عمليًا: فقد أُعيد تصميم الحمام بالكامل، مع إضافة مرحاض منفصل للضيوف. كما تتوافق الشقة تقنيًا الآن مع المعايير الحالية – بفضل مشعات تدفئة جديدة، وتمديدات كهربائية مجددة بالكامل (المفاتيح، المقابس، وصندوق الفيوزات)، وأرضيات جديدة.

يوفر قبو خاص مساحة إضافية عند الحاجة. كما تتوفر لسكان المبنى غرفة دراجات، وغرفة غسيل، وغرفة تجفيف، ومساحات مشتركة أخرى. وتشمل الشقة أيضًا مرآبًا يُشترى مقابل 15.000 € إضافية إلى سعر شراء الشقة.

من الناحية المالية، تتمتع الشقة بوضع مستقر: إذ يمتلك اتحاد ملاك العقار احتياطيًا للصيانة يزيد على 100.000 €. وتبلغ رسوم المبنى 348 € شهريًا، وتشمل بالفعل نحو 100 € كحصة للاحتياطي.

حالة العقار: إشغال أول بعد التجديد

الموقع