راديو بريمن | شقة ساحرة من غرفتين في الطابق السفلي بمنطقة شفاخهاوزن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة السكنية الساحرة، الواقعة في قلب حي Radio Bremen المرغوب، ظروفًا مثالية لكم كفرصة استثمارية طويلة الأجل أو للسكن الذاتي.

بُني المنزل حوالي عام 1935، ويمكنكم الدخول إلى المبنى الأنيق متعدد الوحدات عبر باب مقوّس دائري ساحر، حيث تتضح طابعه الكلاسيكي منذ لحظة الدخول.

عند الوصول إلى الطابق السفلي، تستقبلكم شقة مريحة من غرفتين بمساحة معيشية تبلغ حوالي 56 م²، تتميز بتوزيع متناغم للغرف وإحساس سكني خاص.

يوفّر ممر المعيشة الفسيح مساحة واسعة لخزانة المعاطف، ويقودكم عبر مسافات قصيرة إلى جميع مناطق العقار. وبجواره تنفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، التي تكتسب طابعًا سكنيًا شبه ساحر بفضل نوافذها وإطلالتها على المساحات الخضراء.

كما يمكن تصميم غرفة النوم المريحة بشكل فردي رائع، وتوفّر مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس وغيرها من الأثاث. وبفضل توزيعها المريح، تنشأ ملاذ هادئ ينسجم بتناغم مع الصورة العامة للشقة.

يندمج المطبخ المفتوح المجهز بالأجهزة الكهربائية من Siemens بانسجام مع مفهوم المساحة. ويتميز الحمام المزود بدش، والمكسو بالبلاط الأبيض، بتصميم خالد؛ وقد تم تجديده قبل حوالي ثلاث سنوات، كما جُهّز بنظام تهوية كهربائي إضافي.

توفّر أرضيات اللامينيت والسجاد والبلاط تصميمًا متنوعًا ومريحًا داخل الغرف. وتضفي النوافذ الخشبية البيضاء ذات التقسيمات والزجاج العازل المزدوج سحرًا خاصًا، إذ تستعيد بمهارة الطابع الكلاسيكي للمنزل.

تؤمّن التدفئة المركزية بالغاز، التي تعود إلى حوالي عام 1995، الدفء المريح، بما في ذلك إمداد المياه الساخنة، بينما توفر التمديدات الكهربائية ثلاثية الأسلاك مع قاطع حماية FI أساسًا تقنيًا متينًا.

وتتوفر مساحة استخدام إضافية للشقة السكنية على شكل غرفة تخزين صغيرة.

يوجد عقد إيجار بقيمة إيجار دافئ شهرية تبلغ حوالي 953 €، مما يتيح خصوصًا للمستثمرين شراء عقار قائم ومؤجر بالفعل وإدراجه ضمن ممتلكاتهم في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في بريمن.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية حوالي 272 €، منها حوالي 158 € قابلة للتوزيع. بالإضافة إلى ذلك، يتم تخصيص حوالي 55 € شهريًا لاحتياطي صيانة العقار.

سواء كاستثمار طويل الأجل مع إيرادات إيجارية قائمة أو للسكن الذاتي مستقبلًا، فإن الجمع بين الطابع الكلاسيكيتمنحها طابع البناء القديم، وتوزيع المساحات المدروس، وموقعها المركزي وفي الوقت نفسه الأخضر في حي راديو بريمن المحبوب، جاذبيةً خاصة.

الموقع