| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 180 m² |
| غرفة | 10 |
|---|
| مساحة الأرض | 2186 m² |
|---|
| سعر البيع | 598.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,322.22 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتكون هذا العقار التجاري من قاعات بارتفاع 5-6 م، ومدخل ببوابة رول (بوابة رول 4 م x 3,8)، وورشة عمل، ومكاتب (حوالي 150 م²) وملكية سكنية في منزل منفصل لأسرة واحدة إلى أسرتين بمساحة حوالي 180 م² بالإضافة إلى كراجات وتراس وحديقة! المنزل مؤجر حاليًا ويحقق إيجارًا صافيًا قدره 1.500 يورو.
القاعات مجهزة من جميع الجهات بنوافذ كافية، بحيث يدخل قدر كافٍ من ضوء النهار.
جزء من القاعات يحتوي على سرداب. أمام العقار وبجواره تتوفر أماكن كافية لركن السيارات أو مساحة مفتوحة.
يوجد داخل القاعة مكتب لمدير التشغيل - ولكن يمكن إزالته أيضًا بسبب الجدران الفاصلة. كما تتوفر غرف اجتماعية حديثة إضافية.
تتمتع غرف المكاتب المنفصلة بمدخل مستقل ويمكن الوصول إليها أيضًا عبر القاعة. ويمكن استخدام غرف المكاتب (حوالي 150 م²) مع توصيلات للمطبخ ودورات مياه إضافية أيضًا كسكن تشغيلي آخر. وكأرضية مكتب أو كسكن تشغيلي إضافي يمكن تحقيق إيجار شهري صافي قدره 900,-- يورو.
العقار عبارة عن ملكية جزئية!
يمكن استخدام المساحة المفتوحة المحيطة سواء للركن أو لوضع الحاويات.
العقار مناسب بشكل خاص للشركات الحرفية الصغيرة ذات حركة العملاء أو للشركات التجارية التي تحتاج إلى طاقات تخزين. كما أن الدخول والخروج بواسطة الشاحنات الثقيلة ممكن.
في حال تأجير مساكن التشغيل الإضافية، يمكن بذلك تحقيق إيجار سنوي صافٍ يبلغ حوالي 28.800 يورو!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
799.000 € «استثمار رأسمالي في زولينغن: منزل مُعتنى به جيدًا مكوّن من 6 شقق عائلية مع 4 مرائب ومساحات سكنية مدعومة»42719 Solingen
898.000 € جنة للبيع! منزل عائلي منفصل مع إمكانية التوسعة أو مجمع بناء جديد واسع!42719 Solingen– Solingen
299.000 € السحر التاريخي يلتقي بالفرص المتنوعة – بيت نصف خشبي مدرج ضمن قائمة الآثار مع محليين تجاريين42719 Solingen
