Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Wohnbeispiel Bad
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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung  mit separater Küche – Ausblick
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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Friedrichstraße 275045 Walzbachtal – JöhlingenBaden-Württemberg
صافي الإيجار
900 €
مساحة المعيشة
80 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: TVTU35T
معرف الشريك: 6nm264

تاريخ النشر 03/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Johannes Demendi

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية80 m²
سنة البناء1965
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.02.2027
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوحوض استحمام

الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام10 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

G
221 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار900 €
النفقات الجانبية40 €
مصاريف التدفئة160 €
إجمالي الإيجار1100 €
التأمين2700€
سعر المتر المربع13.75 €/m²

عن هذه الشقة

Wohnen unterm Dach – hell, ruhig und bezugsfertig

Die Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche einrichten können. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 frei.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Ausstattung

2 Zimmer, separate Küche, Bad, Flur
Helle Räume mit Dachflächenfenstern
Boden in Holzoptik
LED-Einbauspots im Wohnbereich
Küche mit Anschlüssen, ohne Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dachfenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
Dreifamilienhaus, ruhige Wohnlage


آخر

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.

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المعلن:
Privat von Johannes Demendi
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