منزل مزدوج العائلة مُعتنى به في موقع سكني جذاب – الصورة 1

منزل مزدوج العائلة مُعتنى به في موقع سكني جذاب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.27446 SelsingenNiedersachsen
سعر البيع
300.000 €
مساحة المعيشة
143 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: TW5B2P8
معرف الشريك: i05760612

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية143 m²
غرفة6
مطبخ مجهزحديقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع300.000 €
سعر المتر المربع2,097.90 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المزدوج العائلة الساحر والمعتنى به في موقع سكني هادئ وراسخ، ويوفر منزلاً متناغماً مع آفاق متنوعة. على مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 143 م² وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ نحو 900 م²، يجمع العقار بين الراحة السكنية والهدوء وإمكانيات استخدام جذابة – وهو مثالي للعائلات وكذلك للمستثمرين.

كلتا الوحدتين السكنيتين مؤجرتان حالياً بشكل موثوق وتقدمان انطباعاً عاماً متيناً ومعتنى به. ولحماية خصوصية المستأجرين، لا يتوفر إلا عدد مختار من الصور الداخلية.

يضم المنزل وحدتين سكنيتين منفصلتين بتقسيم داخلي متشابه ومدروس:

شقة الطابق الأرضي (حوالي 73 م²):
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المرحبة قلب الشقة وتخلق أجواء سكنية مريحة. ويُكمل العرض الداخلي مطبخ مجهز، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، بالإضافة إلى حمام بضوء النهار مع دش وحوض استحمام. ومن أبرز المزايا الوصول المباشر إلى الشرفة المشمسة – مثالي لساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.

شقة الطابق العلوي (حوالي 70 م²):
هنا أيضاً تبرز منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة كنقطة تجمع مركزية. كما توفر الشقة مطبخاً مجهزاً، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، بالإضافة إلى حمام مع دش وحوض استحمام. وتدعو اللوجيا المطلة على المساحات الخضراء إلى الاسترخاء وتمنح شعوراً جميلاً بالهدوء والارتباط بالطبيعة.

مزايا أخرى للعقار:

- مظلة سيارات مزدوجة مع غرفتي تخزين منفصلتين
- قطعة أرض سهلة العناية مع مساحة كبيرة للتوسع
- شرفة مشمسة باتجاه جنوب-غرب
- غرفة التدفئة في الطابق الأرضي، ويمكن استخدامها أيضاً كغرفة خدمات منزلية
- موقع سكني هادئ مع جوار لطيف وجودة سكنية عالية


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Selsingen

جميع الإعلانات في Selsingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل