مساحة مكتبية أو عيادية مرنة في شمال بون

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

هل تبحثون عن موقع يمكن تكييفه ليتناسب مع أعمالكم؟

تجمع هذه المساحة التجارية في شمال بون بين طابق أرضي واسع وغرف إضافية في الطابق السفلي. ويمكن تكييف تقسيم الطابق الأرضي بما يتوافق مع مفهوم الاستخدام، ضمن الإمكانيات الإنشائية المتاحة – بدءًا من استقبال مفتوح مع مناطق للاستشارات، وصولًا إلى عدة غرف علاج أو عمل منفصلة.

تُعد المساحة مناسبة على نحو خاص لمراكز العيادات المشتركة، وعيادات العلاج الطبيعي والعلاج الوظيفي، والخدمات الصحية والاستشارية، وشركات الخدمات التي تستقبل العملاء، وكذلك مساحات التدريب أو العرض. كما يمكن تصور الجمع بين الاستقبال والمكتب وصالة العرض. وسيتم التحقق معًا من الاستخدام المحدد وأي متطلبات إنشائية محتملة.

يمكن الوصول إلى المساحة في الطابق الأرضي دون درجات، ويمكن تجهيزها لتكون مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة.

ومن المزايا العملية للعملاء والموظفين: تقع أماكن وقوف السيارات مباشرة أمام العقار. ويمكن استئجار ما يصل إلى 6 أماكن لوقوف السيارات حسب الحاجة، مع إمكانية إضافة بنية تحتية للشحن. ويتمتع الموقع في شمال بون بارتباط ممتاز بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية وبوسائل النقل العام المحلية.

البيانات الأساسية
الطابق الأرضي: نحو 194 م² مع إمكانية تصميم مرن بالاتفاق
الطابق السفلي: حتى 135 م²، تضم غرف تخزين وتقنية ودورات مياه وغرفًا للموظفين.
عدد أماكن وقوف السيارات: بالاتفاق

تُحدد شروط الاستلام والتجديد وأعمال التعديل بالاتفاق

المناطق المظللة بالرمادي في المخططات لا تدخل ضمن المساحة المعروضة للإيجار.

يسعدنا توضيح الحدود الدقيقة للمساحة والتجهيزات ومدى ملاءمتها لمفهوم الاستخدام المعني خلال لقاء شخصي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الوحدة التجارية مساحة واسعة ومشرقة في الطابق الأرضي، ويمكن تعديل تقسيم غرفها بما يتوافق مع مفهوم الاستخدام ضمن الإمكانيات الإنشائية المتاحة. وتوجد غرف إضافية ومرافق صحية في الطابق السفلي. ويُبيّن المخططان المرفقان التوزيع الدقيق للغرف؛ أما المناطق المظللة بالرمادي فلا تدخل ضمن المساحة المؤجرة.

يمكن استئجار أماكن لوقوف السيارات بالاتفاق.

تُحدد حالة العقار عند الاستلام وأعمال التجديد والتعديل المحتملة بصورة فردية.

الموقع

وصف الموقع

تقع المساحة التجارية في شمال بون ضمن منطقة قائمة تجمع بين السكن والأنشطة التجارية. يناسب الموقع الشركات والعيادات التي ترغب في أن يسهل على عملائها الوصول إليها، وتولي أهمية لتوافر مواقف سيارات مباشرة عند العقار.

يوفر الموقع وصلات إلى مناطق بون المختلفة، وكذلك باتجاه كولونيا ومنطقة راين-زيغ. وتُعد المسافة القصيرة من موقف السيارات إلى المدخل عملية على وجه الخصوص للعملاء الذين لديهم مواعيد محددة مسبقًا.

يسعدنا تزويدكم بالعنوان الدقيق عند الطلب.