| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 121 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 323 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 64 m² |
| سعر البيع | 449.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,710.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمساحة كبيرة، وراحة سكنية عصرية، والانتقال مباشرةً دون عناء التجديد:
نبيع منزلنا المتلاصق الأوسط المُعتنى به بمحبة، والذي بُني عام 2020 في أبنسن. بفضل مساحة سكنية تبلغ نحو 121 م²، بالإضافة إلى قبو كامل بمساحة نحو 64 م²، وإمكانية توسعة إضافية تبلغ نحو 60 م² في الطابق العلوي تحت السقف، يوفر المنزل مساحة استثنائية للعائلة، والعمل من المنزل، والهوايات، والتخزين.
ومن المزايا الأخرى أن البيع يتم بشكل خاص وبدون عمولة. لا يتحمل المشترون أي عمولة للوسيط العقاري.
في الطابق الأرضي، تنتظركم منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة المُنسقة بعناية. ويكتمل هذا الطابق بمطبخ مُجهز عصري، ودورة مياه للضيوف، ومنطقة المدخل.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التصميم، بالإضافة إلى حمام كامل عصري. سواء كانت غرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتبًا منزليًا، يمكن استخدام الغرف بمرونة.
ومن المزايا الحقيقية القبو الكامل الذي تبلغ مساحته نحو 64 م². فهو لا يوفر مساحة تخزين كبيرة فحسب، بل يتيح أيضًا إمكانيات إضافية للهوايات أو اللياقة البدنية أو العمل من المنزل أو إنشاء مساحة مريحة للانسحاب.
كما تتوفر مساحة للمستقبل أيضًا: يوفر الطابق العلوي تحت السقف إمكانية توسعة تبلغ نحو 60 م². وبفضل انحدار السقف المحدود، يمكن إنشاء مساحة إضافية واسعة هنا مستقبلًا.
الحديقة مُنسقة بعناية، وتوفر مع التراس العصري والسقف الزجاجي، بما في ذلك مظلات الشمس الشراعية، مكانًا محميًا لقضاء ساعات مريحة. كما يوفر بيت الحديقة مع السقف الإضافي مساحة تخزين أخرى.
أهم المزايا:
سنة البناء 2020
نحو 121 م² مساحة سكنية
نحو 64 م² قبو كامل
نحو 60 م² إمكانية توسعة في الطابق العلوي تحت السقف
فئة كفاءة الطاقة A
حالة عصرية ومعتنى بها
مطبخ مُجهز
تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والحمام
دورة مياه للضيوف وحمام كامل
مصاريع رول كهربائية، يمكن التحكم ببعضها عبر Bosch Smart Home
تراس بسقف زجاجي ومظلات شمسية شراعية
حديقة مُنسقة بعناية
بيت حديقة مع سقف إضافي
موقفان للسيارات
بيع خاص بدون عمولة
نظرًا لأن البيع المناسب والسلس مهم لنا، يسعدنا أن نتلقى بعض المعلومات الشخصية عنكم أو عن عائلتكم، وكذلك عن التمويل المخطط له. إن وجود موافقة تمويل أو شهادة تمويل مسبقة يُسهّل تحديد مواعيد المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في أبنسن – وهي منطقة سكنية محبوبة للعائلات والموظفين المتنقلين. تتوفر في الموقع متاجر للتسوق، وحضانات، ومدارس، وأطباء، وعروض ترفيهية لتلبية الاحتياجات اليومية. كما تضمن محطة القطار، التي تبعد حوالي 800م عن منزلنا، اتصالًا جيدًا باتجاه هامبورغ وبوكستهوده، وكذلك باتجاه شتاده/كوكسهافن.
