ruhige und helle Maisonettwohnung in kleinem Haus – الصورة 1
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ruhige und helle Maisonettwohnung in kleinem Haus

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90453 Nürnberg – ReichelsdorfBayern
صافي الإيجار
2250 €
مساحة المعيشة
150 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: U2S6VQ4
معرف الشريك: y3jp39

تاريخ النشر 11/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat von Familie Trauschke

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية150 m²
سنة البناء2014
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودزيت الوقود
موقف سياراتتراسحديقة

مساحة الأرض2000 m²
أماكن وقوف السيارات2
الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام170 m²

شهادة الطاقة

A
40 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار2250 €
النفقات الجانبية300 €
إجمالي الإيجار2550 €
التأمين6750€
سعر المتر المربع17.00 €/m²

عن هذا المنزل

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 1 Zimmer in der offenen Galerie erstreckt sich über zwei Etagen. Sie überzeugt durch ihren hohen Raum, einer sonnige Terrasse zum gemeinsamen Gartenund zwei separate grosse Bäder. Durch die großzügige Aufteilung eignet die Wohnung sich besonders für Paare oder Familien, die viel Raum und eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre suchen.

Das Haus wurde im Jahr 2012 von unseren Großeltern bzw. Eltern erbaut und seither gewissenhaft gepflegt. Nun wird die grösste und schönste Wohnung des Hauses frei und wir freuen uns darauf, sie in gute Hände weiterzugeben.

Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, die zusammen für insgesamt 100 € monatlich zusätzlich vermietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung oder gerne auch ein spontanes Telefonat.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Süden in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Nürnberg und Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbieten.

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Privat von Familie Trauschke
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