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ruhige und helle Maisonettwohnung in kleinem Haus

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.90453 Nürnberg – ReichelsdorfBayern
Kaltmiete
2250 €
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: U2S6VQ4
Partner-ID: y3jp39

Veröffentlicht am 11.11.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Familie Trauschke

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.150 m²
Baujahr2014
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.12.2026
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartÖl
StellplatzTerrasseGarten

Grundstücksfläche2000 m²
Stellplätze2
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche170 m²

Energieausweis

A
40 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2250 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete2550 €
Kaution6750€
Preis pro m²17,00 €/m²

Beschreibung des Hauses

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 1 Zimmer in der offenen Galerie erstreckt sich über zwei Etagen. Sie überzeugt durch ihren hohen Raum, einer sonnige Terrasse zum gemeinsamen Gartenund zwei separate grosse Bäder. Durch die großzügige Aufteilung eignet die Wohnung sich besonders für Paare oder Familien, die viel Raum und eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre suchen.

Das Haus wurde im Jahr 2012 von unseren Großeltern bzw. Eltern erbaut und seither gewissenhaft gepflegt. Nun wird die grösste und schönste Wohnung des Hauses frei und wir freuen uns darauf, sie in gute Hände weiterzugeben.

Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, die zusammen für insgesamt 100 € monatlich zusätzlich vermietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung oder gerne auch ein spontanes Telefonat.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Süden in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Nürnberg und Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbieten.

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Privat von Familie Trauschke
Partner-Objekt von: ohne-makler.net