سكن مدمج مع الراحة - شبه جديد، خالٍ من العوائق وذو إطلالة جميلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة عصرية مع شرفة وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض

تقع الشقة في مبنى حديث متعدد الوحدات السكنية، بحالة جيدة، أُنشئ عام 2018، في الطابق الثاني، ويمكن الوصول إليها بسهولة ودون عوائق بواسطة المصعد.

ومن أبرز مزاياها التصميم المدروس للمجمع السكني بأكمله: فمن موقف السيارات الخاص في المرآب تحت الأرض يمكن الوصول إلى الشقة دون التعرض للمطر أو صعود أي درجات. كما يمكن الوصول مباشرةً من داخل المبنى إلى القبو الواسع ومكان التخلص من النفايات – مسافات قصيرة وراحة كبيرة في جميع فصول السنة.

ومن الأمور العملية على نحو خاص توفر الخدمات في المبنى مباشرةً: ففي مستوى الطابق الأرضي توجد، من بين أمور أخرى، مخبزة حديثة ومتاجر وفرع لمكتب البريد، كما يقع مصرف شباركاسه على مقربة مباشرة. أما الشقق في الطوابق الأعلى فهي منفصلة عنها بوضوح من حيث الموقع، ما يجمع بين مزايا توفر الخدمات بالقرب منها والتمتع بمنطقة سكنية خاصة وهادئة.

التقسيم الداخلي
تشكل مساحة المعيشة، البالغة نحو 35 م²، محور الشقة وتوفر مساحة لتصميم عملي يجمع بين المعيشة والنوم. وينسجم المطبخ المفتوح بتناغم مع غرفة المعيشة. أما الحمام المجهز على نحو عصري فيقع في مساحة منفصلة. ويمكن الوصول مباشرةً من غرفة المعيشة إلى الشرفة المصممة بشكل جميل. وبفضل موقعها المحمي وإطلالتها على المساحات الخضراء والجبال المحيطة، توفر الشرفة مساحة خارجية خاصة – لاحتساء القهوة الأولى صباحاً، أو قضاء ساعات هادئة بعد انتهاء العمل، أو ببساطة للاستمتاع باستراحة قصيرة في الهواء الطلق.

سكن يوفر إمكانيات متعددة
سواء كان منزلاً خاصاً للأفراد أو الأزواج، أو شقة مريحة لكبار السن، أو شقة للمتنقلين، أو استثماراً رأسمالياً – يوفر هذا العقار استخدامات متعددة.
تسكن المالكة الشقة بنفسها حالياً. ويمكن الانتقال إليها للسكن الشخصي بعد الاتفاق بشكل فردي.
كما ترغب هي أيضاً في البقاء في الشقة ومستعدة،
مقابل ذلك، لدفع إيجار أعلى من المتوسط،
ما يوفر للمستثمرين وضعاً إيجارياً جذاباً على نحو خاص
وموثوقاً.

الخلاصة
إن الحالة شبه الجديدة، والخلو من العوائق، وموقف السيارات في المرآب تحت الأرض، والمصعد والشرفة تجعل من هذه الشقة وحدة سكنية صغيرة، لكنها مصممة بعناية فائقة وتتمتع بملاءمة عالية للاستخدام اليومي - سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار الرأسمالي.

الموقع