| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 35 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.542,86 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModerno apartamento con balcón y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
La vivienda se encuentra en un moderno edificio de viviendas en muy buen estado, construido en 2018, y está situada en la 2.ª planta, a la que se accede cómodamente y sin barreras mediante ascensor.
Una ventaja especial es el concepto bien pensado de todo el complejo residencial: desde la propia plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo se llega hasta la vivienda sin mojarse y sin escalones. También se puede acceder directamente desde el interior del edificio al amplio trastero y al espacio para la recogida de basura: trayectos cortos y gran comodidad en cualquier época del año.
La infraestructura dentro del propio edificio resulta especialmente práctica: en la planta baja hay, entre otros servicios, una panadería moderna, comercios y una sucursal de correos; además, la Sparkasse se encuentra muy cerca. Las viviendas de las plantas superiores están claramente separadas de estos espacios, lo que permite combinar las ventajas de tener servicios a mano con una zona residencial privada y tranquila.
Distribución
La zona de estar, de aprox. 35 m², constituye el centro de la vivienda y ofrece espacio para una distribución funcional de las áreas de estar y dormir. La cocina abierta se integra armoniosamente en el salón. El baño, equipado con instalaciones modernas, se encuentra separado. Desde la zona de estar se accede directamente al bonito balcón. Gracias a su ubicación protegida y a las vistas a zonas verdes y a las montañas de los alrededores, ofrece un espacio exterior privado: para tomar el primer café de la mañana, relajarse después del trabajo o simplemente disfrutar de una pequeña pausa al aire libre.
Una vivienda con muchas posibilidades
Ya sea como hogar propio para personas solteras o parejas, como vivienda cómoda para personas mayores, como apartamento para quienes se desplazan por trabajo o como inversión, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso.
Actualmente, la propietaria ocupa el apartamento. Es posible mudarse para uso propio previo acuerdo individual.
También desea permanecer en la vivienda y está dispuesta a pagar por ello un alquiler superior a la media, lo que ofrece a los inversores una situación de arrendamiento especialmente atractiva y fiable.
Conclusión
Su estado prácticamente nuevo, la accesibilidad, la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, el ascensor y el balcón hacen de este apartamento una vivienda pequeña, pero excepcionalmente bien concebida y muy práctica para el día a día, tanto para quienes deseen ocuparla como para inversores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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