| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 63 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 2 m² |
|---|
| سعر البيع | 69.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,095.24 €/m² |
| عمولة | 1785.00 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة السكنية المشتركة المؤجرة ذات 3 غرف في مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به في بلان، وتمثل استثمارًا رأسماليًا متينًا مع عائدات مستمرة.
تم تشييد المبنى حوالي عام 1902 وأُجري له ترميم شامل حتى الهيكل الأساسي في عام 2005. تقع الشقة في الطابق الرابع (الجانب الأيمن من المدخل الرئيسي) وتتمتع بمساحة سكنية وظيفية تبلغ حوالي 63 م². المخطط الكلاسيكي مع ثلاث غرف قابلة للاستخدام بشكل منفصل يتوافق مع حجم سكني مجرب في سوق الإيجار الإقليمي.
الوحدة مؤجرة بشكل موثوق وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا صافياً يبلغ حوالي 342 €، مما يعكس وضعًا دخلًا مستقرًا. تم تحديد سعر الشراء بشكل مناسب للسوق ضمن إطار طريقة القيمة الدخلية.
إن الجمع بين سعر دخول معتدل، وبنية إنشائية متينة، وقابلية مستدامة للتأجير يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الرأسماليين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
39.000 € رقم العقار: 6326 - شقة تمليك مؤجرة من غرفتين في الطابق الأرضي، مع مطبخ مجهز بالكامل ودُش في بلاون08525 Plauen
46.000 € شقة تمليك من 3 غرف في بلاون، مبنى تاريخي مُجدد، شرفة، شاغرة للسكن – عائد محسوب بنسبة 9,1٪ على سعر الشراء08525 Plauen
49.999 € استثمار رأسمالي في بلاون - شقة مؤجرة من 3 غرف08525 Plauen
