| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 2 m² |
|---|
| Prix d'achat | 69.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 095,24 €/m² |
| Commission européenne | 1785.00 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 3 pièces, actuellement loué, se situe dans un immeuble collectif bien entretenu à Plauen et constitue un investissement solide avec des revenus réguliers.
Le bâtiment a été construit vers 1902 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2005. L’appartement se trouve au 4e étage (côté droit depuis l’entrée principale) et dispose d’une surface habitable fonctionnelle d’env. 63 m². Le plan classique avec trois pièces utilisables séparément correspond à une surface d’appartement éprouvée sur le marché locatif régional.
Le bien est loué de manière fiable et génère actuellement un loyer mensuel hors charges d’env. 342 €, ce qui correspond à une situation de revenus stable. Le prix d’achat a été fixé de manière conforme au marché dans le cadre d’une méthode de capitalisation.
La combinaison d’un prix d’entrée modéré, d’une structure solide et d’une location durablement attractive rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.
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39.000 € Réf. du bien : 6326 - appartement en copropriété de 2 pièces loué au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et douche à Plauen08525 Plauen
46.000 € Appartement en copropriété de 3 pièces à Plauen, monument rénové, balcon, libre d’occupation – rendement calculé de 9,1 % sur le prix d’achat08525 Plauen
49.999 € Investissement locatif à Plauen - appartement de 3 pièces loué08525 Plauen
