| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 171 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 500 m² |
| سعر البيع | 405.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,368.42 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم تخطيط هذه الشقة عام 1996 بواسطة مهندسين معماريين، وشُيّدت من قِبل المالك بطريقة بناء جيدة من الطوب المصمت مع عزل حراري جيد. اشتريناها عام 2016 وقمنا فورًا بتجديدها على نطاق واسع. تم تركيب 6 حمامات جديدة مزودة بتدفئة أرضية، مما استلزم تجديد جميع أنابيب المياه الباردة والساخنة والصرف الصحي، كما تم تجديد جميع الأرضيات والأبواب، وتركيب مصاريع رول آلية، وتوسيع الشرفة وتجديدها. وبذلك تم استبدال الأجزاء الأساسية المعرضة للتآكل، ولذلك يمكن تحديد رسوم الخدمات بمبلغ منخفض جدًا بسبب الأجزاء الجديدة: 100.- € للشقة الرئيسية، بينما تبلغ رسوم الخدمات غالبًا 300-400.-€، ويبلغ هذا التوفير سنويًا نحو 2500.-€. والآن ننتقل إلى الشقة: يمكن الوصول إليها من المرآب الفردي دون التعرض للمطر، وفي المدخل الفسيح يتضح فورًا المستوى العالي لجودة الشقة، من أرضيات الباركيه الجميلة المصنوعة من خشب البلوط، والأبواب والحمامات الجديدة. توجد غرفة طعام بمساحة 16م² مع مطبخ وشرفة كبيرة جديدة، وبجوارها غرفة المعيشة ذات السقف الخشبي الفاتح، ثم غرفة أطفال أكبر، وفي نهاية المدخل تقع غرفة النوم المعتادة، وبجوارها الحمام الرئيسي المزود بدُش وحوض استحمام ومغسلتين ومرحاض ومجفف مناشف. وفي الحمام الإضافي يوجد دُش كبير، ومساحة للغسالة، ومرحاض ومغسلة ومجفف مناشف. ثم توجد غرفة أخرى، وأخيرًا الميزة الخاصة: غرفة منخفضة قليلًا بمساحة أرضية 38 م² مع نافذتين كبيرتين في السقف، يمكن استخدامها كغرفة نوم فاخرة أو مكتب منزلي. والآن ننتقل إلى الشقة الملحقة الأنيقة: تمتد هذه الشقة بطول المنزل بالكامل. تقع غرفة النوم في الجملون الشرقي للمنزل، ويمنح باب مزدوج مع شرفة فرنسية الغرفة الكثير من الضوء والهواء. وعلى الجانب المقابل، جهة الغرب، تقع غرفة المعيشة، أيضًا مع باب مزدوج وشرفة فرنسية. وفي منتصف الشقة يوجد مطبخ مجهز وحمام دُش عالي الجودة، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة. عمر هذه الشقة 10 سنوات فقط، ولذلك فإن تكاليف المنزل هنا منخفضة للغاية أيضًا.
بالإضافة إلى الحمامات المزودة بتدفئة أرضية، تجدر الإشارة إلى أن تجهيزات الحمامات مزودة فقط بمنتجات علامات تجارية معروفة ومنظمات حرارية. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الجانب الغربي من المنزل خضع بالكامل لتجديد من حيث كفاءة الطاقة، كما تم تجديد عزل السقف قبل 10 سنوات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع الشقة هادئ جدًا، يمر من هنا نحو 10 من السكان المحليين فقط، ولا يُسمع أيضًا ضجيج الطريق السريع أو القطار أو الطائرات. يستغرق الوصول إلى مدينة المقاطعة ديلينغن نحو 8 دقائق، وتتمتع ديلينغن بوسط مدينة رومانسي جميل جدًا يضم قلعة والعديد من العروض التي توفرها مدينة مقاطعة نابضة بالحياة. يستغرق الوصول إلى الطريق السريع A 8 نحو 18 دقيقة، وإلى الطريق الاتحادي 2 نحو 16 دقيقة. علاوة على ذلك، توجد في محيط هولتسهايم العديد من إمكانيات السباحة، وكذلك العديد من مسارات ركوب الدراجات.
