السكن بأعلى مستوى – أحدث تقنيات المنزل تلتقي بالراحة السكنية الحصرية في غراسبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

أحيانًا يدخل المرء منزلًا ويعرف فورًا: هنا يمكنني أن أشعر بأنني في بيتي. وهذا هو بالضبط الشعور الذي ينقله هذا البنغل الاستثنائي شديد العناية، والذي شُيّد عام 2021. عصري، رحب، مغمور بالضوء ومصمم بشكل متسق للعيش المريح على طابق واحد، يجمع هذا العقار بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتجهيزات التي تتجاوز بكثير المستوى المعتاد.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 160 م² وقطعة أرض واسعة تبلغ نحو 870 م²، يوفر هذا المنزل المميز مساحة استثنائية للعائلة بأكملها. ولا يقتصر الأمر على الحجم فحسب، بل يتميز قبل كل شيء بالتقسيم المدروس: مناطق معيشة رحبة، وثلاث غرف نوم، وغرفة إضافية قابلة للاستخدام بمرونة، وحمّامان كاملان عاليَا الجودة، والعديد من الغرف الجانبية العملية، تجعل هذا البنغل منزلًا قادرًا على التكيف مع مختلف ظروف الحياة.

منذ دخولكم، تستقبلكم منطقة مدخل رحبة بشكل مثير للإعجاب ومصممة بأسلوب مفتوح. فارتفاع السقف الاستثنائي البالغ نحو 2,70 م، والإضاءة المدروسة مع العديد من الأضواء السقفية المدمجة، ومساحات النوافذ الكبيرة، تخلق فورًا أجواءً مميزة: مشرقة، مفتوحة ومهيبة. لا شيء يبدو ضيقًا هنا، بل ينشأ إحساس بالرحابة نادرًا ما يُختبر بهذا الشكل.

يشكل قسم المعيشة والطعام والمطبخ الرحب قلب المنزل. وبمساحة تقارب 37 م² مخصصة للمعيشة وتناول الطعام وحدهما، ينشأ هنا مركز حياة مذهل للعائلة بأكملها. تتداخل المعيشة والطهي والحياة المشتركة بانسيابية. يندمج المطبخ عالي الجودة والمصمم بأسلوب عصري بانسجام في مفهوم المساحة المفتوحة، وتشكل جزيرته الكبيرة نقطة مركزية حقيقية. سواء لتناول الإفطار معًا، أو قضاء أمسيات ممتعة مع الأصدقاء، أو الاستمتاع بساعات دافئة مع العائلة، فإن الحياة تدور هنا.

كما توفر مساحات النوافذ الكبيرة والزجاج الممتد حتى الأرضية قدرًا استثنائيًا من ضوء النهار، وتخلق صلة رائعة بالحديقة. ومن منطقة المعيشة ينفتح المنظر إلى الخارج، مانحًا إحساسًا بأن المساحتين الداخلية والخارجية تندمجان معًا.

كما أن تقسيم المساحات الخاصة مقنع أيضًا. فإلى جانب غرفة النوم الرئيسية الرحبة، تتوفر غرفتا نوم إضافيتان، مثاليتان كغرف للأطفال أو اليافعين أو كأماكن للانسحاب الشخصي. ويُستكمل عرض المساحات بغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة تامة كمكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، يمكن استخدامه كغرفة هوايات أو كمساحة إضافية للانسحاب.

تتميز غرفة نوم الوالدين الفسيحة بوصول مباشر إلى حمّام الوالدين المجهز بمستوى عالٍ. وينتظركم هنا مفهوم حمّام عصري وأنيق مع بلاط كبير الحجم، وتجهيزات صحية عالية الجودة، ودش واسع على مستوى الأرضية. ويجعل التصميم الراقي والأجواء المميزة هذا المكان ملاذًا خاصًا بطابع يشبه المنتجعات الصحية تقريبًا.
يوجد حمّام ثانٍ مجهز بالكامل أيضًا في منطقة غرف النوم الأخرى، ويوفر راحة إضافية، لا سيما في الحياة اليومية للعائلة. وهكذا أصبح الانتظار الصباحي أمام الحمّام شيئًا من الماضي نهائيًا.

وبذلك لا يوفر البنغل مساحة كافية اليوم فحسب، بل يتيح أيضًا المرونة اللازمة للمستقبل. إذ يمكن أن تتحول غرفة الأطفال لاحقًا إلى مكتب، وغرفة الضيوف إلى غرفة هوايات، أو الغرفة الإضافية إلى ملاذ شخصي. وبمعنى ما، ينمو المنزل مع سكانه.

كما تم التفكير في الأمور العملية للحياة اليومية. توفر غرفة خدمات منزلية واسعة مساحة كافية لغسالة الملابس، والمجفف، والأجهزة المنزلية الأخرى. كما توفر غرفة تخزين إضافية في منطقة المطبخ مساحة ثمينة لتخزين المؤن والأدوات المنزلية.

يوفر التراس الفسيح أساسًا مثاليًا بالفعل لإنشاء مكان مفضل شخصي في الهواء الطلق. وتتيح الأعمال المتبقية في المنطقة الخارجية للمالكين الجدد تصميم التراس ومنطقة المدخل وفقًا لتصوراتهم الخاصة تمامًا. ومن المزايا الإضافية للاستخدام المستدام للعقار وجود خزان مياه بسعة 7.500 لتر. ويمكن استخدام مياه الأمطار المجمعة، على سبيل المثال، لري الحديقة. وبمجرد امتلاء خزانات التخزين الموجودة بالكامل، يتم تصريف المياه الزائدة بشكل منضبط إلى باطن الأرض. وهو حل عملي للاستفادة من مياه الأمطار بصورة فعالة، مع توفير المياه للحديقة بشكل مستدام في الوقت نفسه.

ومن أبرز المزايا المرآب المزدوج الفسيح بمساحة تقارب 35 م²، والذي لا يوفر مساحة كافية لسيارتين فحسب، بل يكمل أيضًا مفهوم الراحة الشامل للعقار. كما يوفر التجهيز الكهربائي مزيدًا من الراحة هنا أيضًا.

من الناحية التقنية، يقدم البنغل المشيد عام 2021 مستوى عصريًا وموجهًا نحو المستقبل. ويجمع بين تقنية المضخة الحرارية، توفّر التدفئة الأرضية والنوافذ الزجاجية ثلاثية الطبقات راحة سكنية عالية وتقنيات بناء موفرة للطاقة. وتضمن التدفئة الأرضية توزيعًا مريحًا ومتساويًا للحرارة في جميع أنحاء المنزل.

ومن أبرز التجهيزات التقنية المميزة الأخرى، والعلامة الفارقة الحقيقية لهذا العقار، نظام Stiebel Eltron LWZ 18 Premium. يجمع النظام المركزي بين التدفئة والتبريد والتهوية وإعداد المياه الساخنة في منظومة واحدة موفرة للمساحة، وبذلك يجمع بين الكفاءة ومستوى استثنائي من الراحة السكنية. وبفضل تقنية العاكس الذكية، يعمل النظام بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وبهدوء ملحوظ. ووفقًا للشركة المصنعة، يمكن تحقيق انخفاض في تكاليف التدفئة يصل إلى 18 %، فضلًا عن إعداد المياه الساخنة بسرعة أكبر تصل إلى 10 %.

وتوفر وظيفة التبريد المدمجة مزيدًا من الراحة، إذ تتيح، ولا سيما في أيام الصيف الدافئة، مناخًا داخليًا مريحًا ومتوازنًا. ويكتمل مفهوم الطاقة الحديث بمنظومة كهروضوئية مدمجة بشكل غير لافت في سطح السقف، ما يتيح استخدام الطاقة المُنتجة ذاتيًا بكفاءة. وهكذا يجمع هذا المنزل بين التقنيات الحديثة وإنتاج الطاقة المستدام والراحة السكنية العالية والتعامل المستقبلي مع الطاقة بطريقة مقنعة للغاية.

كما يتميز العقار بصريًا بمستوى عالٍ للغاية من الجودة. فالمواد الحديثة والبلاطات كبيرة الحجم والإضاءة المدروسة ومساحات النوافذ الواسعة تخلق صورة عامة متناغمة تمتد باستمرار عبر الغرف.

وتوفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 870 م² مساحة واسعة للتصميم الشخصي. سواء أكانت حديقة رحبة، أو أماكن للعب الأطفال، أو صالة مريحة، أو منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو تنسيقًا فرديًا للحديقة، فهناك العديد من الإمكانيات المتاحة أمامكم. وتشكل المناطق المُنشأة بالفعل أساسًا جيدًا لمواصلة التصميم.

وما يميز هذا العقار بشكل خاص هو الجمع بين المساحة والهندسة المعمارية الحديثة والتجهيزات عالية الجودة والتقنيات على أعلى مستوى والعيش المريح في طابق واحد فقط. وتتوزع نحو 160 م² من المساحة السكنية بسخاء وبطريقة مدروسة على مختلف مجالات الحياة، من دون مسارات غير ضرورية أو غرف ضيقة.

وبذلك، يخاطب هذا البنغل الأشخاص الذين لا يبحثون عن أي منزل فحسب، بل عن منزل يتناسب مع حياتهم اليوم ومستقبلًا أيضًا. وتستفيد العائلات من الغرف الثلاث غرف النوم، والغرفة الإضافية القابلة للاستخدام بمرونة، والحمّامان الكاملان. يستمتع الأزواج بالرحابة الاستثنائية والعيش المريح على مستوى واحد. ومن يفكر اليوم بالفعل في المستقبل، سيجد هنا نمطًا سكنيًا يظل جذابًا على المدى الطويل.

انتقلوا للسكن، واستقروا واشعروا بالراحة – من دون عناء بناء منزل جديد، وبالشعور الجيد بأنكم وجدتم منزلًا عالي الجودة، بحالة شبه جديدة، وفسيحًا بشكل استثنائي.

هذا المنزل ليس بنغلًا عاديًا. إنه منزل يترك مجالًا للحياة
هل تشعرون: «لقد بحثنا بالضبط عن منزل الأحلام هذا»؟ إذًا دعوني أبهركم خلال معاينة شخصية – واقنعوا أنفسكم بأنفسكم. أتطلع إلى استفساركم!

الموقع