سكن مريح على مستوى واحد – بنغل مع حديقة شتوية وإمكانية التوسعة في غراسبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع سكني جذاب في غراسبرغ، ينتظركم بنغل مُعتنى به بشكل استثنائي وشبه جديد، بُني عام 2019، يجمع بطريقة مبهرة بين السكن المريح على طابق واحد والرحابة والجودة والشعور السكني المميز.

قد يبدو الوصف الكلاسيكي «بنغل من ثلاث غرف» متحفظًا للوهلة الأولى. لكن من يدخل هذا المنزل يدرك سريعًا أن الأمر لا يتعلق بعدد الغرف، بل بجودة المساحات، والتقسيم المدروس، والإمكانات الإضافية العديدة التي يوفرها هذا العقار. فالنسب الرحبة للغرف، والأجواء السكنية المغمورة بالضوء، والحديقة الشتوية الاستثنائية، وغرفة الخدمات المنزلية الكبيرة، والعلية المعزولة حراريًا مع إمكانية التوسعة، فضلًا عن قطعة الأرض الرحبة، تجعل هذا المنزل جوهرة حقيقية للأشخاص الذين يقدرون الراحة والجودة والآفاق السكنية طويلة الأمد.

عند الدخول، يستقبلكم ممر واسع يمنح انطباعًا أوليًا مشرقًا وودودًا. وعلى الجانب الأيمن توجد غرفة متعددة الاستخدامات، تصلح بشكل ممتاز كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي مريح. وبفضل مساحتها المريحة، تظل لديكم حرية كافية لتأثيثها بصورة فردية.

وعلى الجانب المقابل توجد دورة مياه للضيوف مزودة بنافذة. وتتميز ببلاطات عصرية كبيرة الحجم باللون الأنثراسيت، تضفي على الغرفة مظهرًا أنيقًا خالدًا. ويُستكمل هذا الجزء بركن عملي لخزانة الملابس، يوفر مساحة كافية للسترات والأحذية والأغراض الشخصية.

كما يتيح ركن خزانة الملابس الوصول إلى غرفة الخدمات المنزلية الرحبة. وهي أكثر بكثير من مجرد غرفة جانبية تقليدية: إذ تتسع للغسالة والمجفف، وكذلك لنظام التدفئة، ومجمّدة إضافية مثلًا. وبفضل النافذة الكبيرة، تتمتع الغرفة بإضاءة مريحة، ما يوفر أفضل الظروف لجميع الأعمال اليومية المتعلقة بالمنزل. ومن الأمور العملية بشكل خاص وجود مخرج منفصل من غرفة الخدمات المنزلية مباشرة إلى الخارج. وبذلك يمكن إدخال المشتريات أو إخراج الغسيل بسهولة تامة، على سبيل المثال.

ثم ننتقل إلى الردهة الرحبة التي تربط جميع مناطق السكن ببعضها بصورة مريحة.

ومن هنا تصلون إلى المطبخ المشرق ذي الطابع الريفي الودود. وقد جُهز المطبخ المركب بتجهيزات عالية الجودة، ويضم التجهيزات المطلوبة الأجهزة الكهربائية. وهنا أيضًا لم يتم التوفير في المساحة: فبالإضافة إلى مساحة عمل وتخزين كافية، يوفر المطبخ مساحة كافية لطاولة طعام. وبذلك يصبح مكانًا مريحًا للالتقاء في الحياة اليومية – مكانًا يمكن فيه الطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معًا.

تُعد غرفة المعيشة الفسيحة، المقسّمة إلى منطقة معيشة وطعام مريحة مع وصول مباشر إلى الحديقة الشتوية، إحدى أبرز مميزات المنزل. وهنا يتضح بشكل خاص سبب توفير هذا المنزل أكثر مما قد يوحي به مجرد عدد الغرف. توسّع الحديقة الشتوية منطقة المعيشة بطريقة استثنائية وتوفر مساحة إضافية يمكن استخدامها طوال العام. وبفضل المساحات الزجاجية الواسعة، تغمر الإضاءة الطبيعية هذا الجزء وتوفر إطلالة رائعة على المنطقة الخارجية. وفي الوقت نفسه، يمكن فتح العناصر الزجاجية بمرونة، مما يضمن دورانًا مريحًا للهواء، ولا سيما في الأيام الدافئة.
كما تتيح نوافذ غرفة المعيشة الممتدة حتى الأرضية على الجانب الوصول المباشر إلى المنطقة الخارجية، وبذلك تخلق رابطًا لطيفًا بين مساحة المعيشة والحديقة!
سواء باعتبارها مساحة معيشة إضافية، أو ملاذًا مريحًا، أو مكانًا للقراءة، أو نقطة لقاء للعائلة والأصدقاء، أو ببساطة مكانًا مفضلًا شخصيًا مع إطلالة على المساحات الخضراء – تمنح الحديقة الشتوية هذا المنزل جودة معيشية مميزة جدًا. فهي تحوّل غرفة معيشة واسعة أصلًا إلى مساحة يمكن اختبارها من جديد مرارًا، بحسب الفصل ووضع الحياة.

تقع غرفة النوم الفسيحة بجوار غرفة المعيشة مباشرة. وتتميز بشكل خاص بإطلالتها على جهة الحديقة. تضمن النافذة الممتدة حتى الأرضية دخول الكثير من ضوء النهار، كما تتيح في الوقت نفسه وصولًا مباشرًا إلى الخارج. ويمكن فتح الأبواب على نطاق واسع، مما يربط غرفة النوم والحديقة بطريقة مريحة للغاية. وينشأ عن ذلك، خصوصًا في الصباح، شعور رائع بالاتساع والقرب من الطبيعة. تتميز غرفة النوم نفسها بتصميم فسيح للغاية وتوفر مساحة كافية لتأثيث مريح. ويمكن الاستحواذ على الأثاث عالي الجودة الموجود، والذي تم شراؤه حديثًا، بما في ذلك خزانة ملابس كبيرة وخزانة أدراج متناسقة، وهو ينسجم بانسجام مع الأجواء المشرقة.

يمكنكم الوصول مباشرة من غرفة النوم إلى الحمام الرئيسي الفسيح. وهنا أيضًا يستمر الطابع عالي الجودة والمعتنى به للمنزل بشكل متسق. يضم الحمام دشّ مستوٍ مع الأرض، وتجهيزات عالية الجودة ونافذة كبيرة تغمر الغرفة بالكثير من الضوء الطبيعي. وتبقى تجهيزات الحمّام عالية الجودة الموجودة ضمن المنزل.

وعموماً، يُعدّ الضوء عنصراً تصميمياً متكرراً في هذا العقار. فمساحات النوافذ الكبيرة والتوزيع المدروس للغرف يضمنان أن يبدو المنزل مشرقاً ومنفتحاً وودوداً في كل أوقات اليوم. وبالاقتران مع المواد عالية الجودة والحالة شبه الجديدة، تنشأ أجواء معيشية تمنح شعوراً بالجودة والراحة منذ اللحظة الأولى.

وبعيداً عن منطقة المعيشة الفعلية، يوفر المنزل أيضاً إمكانات ملحوظة للاستخدام والتطوير. تمتد العلية على كامل مساحة المنزل، وقد عُزلت في عام 2025. وهي غير مجهزة حالياً للاستخدام السكني وتُستخدم كمساحة إضافية للاستعمال. وبذلك تتوفر لديكم مساحة واسعة يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كمنطقة للهوايات أو مساحة تخزين إضافية أو، مستقبلاً، كملاذ إضافي. وإذا كان من المرغوب تجهيز العلية، فيتعين بالطبع أولاً التحقق مما إذا كان ذلك ممكناً قانونياً وفنياً، وبأي نطاق. إلا أن المساحة المتاحة تفتح بالفعل اليوم آفاقاً مثيرة للاهتمام للمستقبل.

كما تم الاستثمار في العقار من الناحية الطاقية. فقد عُزل السقف في عام 2025، مما يساهم في الكفاءة الطاقية للمنزل. وتكمل منظومة الطاقة الشمسية الموجودة مفهوم الطاقة وتدعم إمداداً فعالاً بالطاقة.

وتختتم هذه الملكية العقارية المميزة بقطعة الأرض الواسعة. هنا تستمتعون بمساحة حرة كافية ويمكنكم تصميم المساحة الخارجية وفقاً لرغباتكم الخاصة. وبفضل المداخل المختلفة، وموقف السيارات المسقوف، وموقف السيارات الإضافي وغرفة التخزين العملية، لا توفر قطعة الأرض مساحة فحسب، بل تضيف أيضاً قيمة وظيفية كبيرة.

يوجّه هذا البنغل إلى أشخاص لا يبحثون ببساطة عن أربعة جدران، بل عن منزل يجعل حياتهم مريحة. فالعقار مثير للاهتمام بالقدر نفسه لزوجين يرغبان في السكن بسخاء وراحة على مستوى واحد، كما هو لعائلة صغيرة تبحث عن منزل عالي الجودة وسهل العناية. كذلك سيجد الأشخاص الذين يختارون بوعي مفهوم السكن على مستوى الأرض ويفكرون منذ اليوم في المستقبل، ظروفاً ممتازة هنا.

وهذا تحديداً ماتكمن القوة الخاصة لهذا العقار: فهو يوفر اليوم بالفعل قدرًا استثنائيًا من الراحة، وفي الوقت نفسه العديد من الإمكانيات للغد.
منزل لا يحتاج إلى الإقناع بكثرة الغرف، لأن كل غرفة صُممت بسخاء وتوفر العديد من الإمكانيات الإضافية. منزل للأشخاص الذين يقدّرون الجودة والراحة والضوء والرحابة – ويولون في الوقت نفسه أهمية لمفهوم سكني عصري ومعتنى به وجذاب على المدى الطويل.

هل أثار هذا العقار اهتمامكم؟
يسعدنا أن نقدم لكم هذا العقار الجذاب شخصيًا، وبالطبع نضع أنفسنا تحت تصرفكم لتقديم المشورة بشأن جميع الأسئلة المتعلقة بموضوع التمويل. سنقارن لكم بشكل فردي عروض مختلف البنوك، وندعمكم بكفاءة في طريقكم إلى منزلكم الجديد. نتطلع إلى استفساراتكم!

الموقع