سحر البناء القديم تحت السقف – شقة واسعة مؤجرة مع شرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المميزة في الطابق العلوي، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 102,23 م²، ضمن منزل ساحر مكوّن من 3 وحدات سكنية يعود بناؤه إلى عام 1935، وتجمع بين طابع المبنى القديم الكلاسيكي المميز وتوزيع großzügي ومتعدد الاستخدامات للمساحات.
الشقة مؤجرة، ما يجعلها فرصة menarik للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي طابع مميز ومساحة سكنية واسعة.
تتميز الشقة بسحرها الخاص المستمد من المباني القديمة، ومنطقة ردهة واسعة وأرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي، مما يمنح غرف المعيشة أجواءً دافئة وأنيقة وخالدة.
يتميز المبنى ذو الطابع الخاص بواجهة أنيقة، ومصاريع نوافذ كلاسيكية، وتصميم سقف لافت، ومساحة خارجية مُعتنى بها ومزروعة بالخضرة. كما يؤكد الجدار الحجري الطبيعي والأشجار الناضجة على الطابع المميز للمنزل، ويمنحانه مظهراً استثنائياً منذ الخارج.

توزيع واسع ومتعدد الاستخدامات للمساحات
تضم الشقة أربع غرف قابلة للاستخدام بشكل جيد، وتوفر مساحة واسعة تبلغ حوالي 102,23 م².
تشكل غرفة المعيشة المتصلة بغرفة الطعام مركز الشقة، وتوفر مساحة ترحيبية للمعيشة المشتركة وقضاء أوقات ممتعة.
كما يتيح هيكل الغرف القائم إمكانيات استخدام متعددة، ويسمح — وفقاً للتصميم الفردي — باستخدام ما يصل إلى ثلاث غرف نوم. ولذلك فإن المخطط مناسب بشكل خاص للعائلات أو للسكان الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات.
تربط منطقة الردهة الواسعة بين الغرف الفردية، وتبرز الطابع الكلاسيكي للعقار.

مطبخ مع شرفة وإطلالة على المساحات الخضراء
تُعدّ الشرفة ذات الوصول المباشر من المطبخ من أبرز مزايا الشقة.
ومن هنا تنفتح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء، مما يمنح الشقة أجواءً مريحة وهادئة.
توفر الشرفة مساحة خارجية خاصة إضافية، وتمثل إضافة جذابة إلى المساحة السكنية الواسعة.

حمام بضوء طبيعي ومرحاض منفصل
يتميز الحمام المزوّد بضوء طبيعي وحوض استحمام بأجوائه المشرقة والمريحة.
ويكمّل المرحاض المنفصل منطقة المرافق الصحية ويوفر مزيداً من الراحة.

قبو وغرفة غسيل مشتركة
تتضمن الشقة مساحات استخدام إضافية في القبو. وتوفر غرفة القبو الخاصة مساحة عملية لتخزين الأغراض الشخصية والأدوات المنزلية.
إضافةً إلى ذلك، يتوفر تتوافر للسكان غرفة غسيل مشتركة.

استثمار رأسمالي مثير للاهتمام بطابع مميز
توفر هذه الشقة المؤجرة الواقعة في الطابق العلوي مزيجًا جذابًا من مساحة المعيشة الرحبة، وسحر المباني القديمة الكلاسيكي، وباركيه خشبي طبيعي عالي الجودة، وشرفة تطل على المساحات الخضراء.
وتمنح الهندسة المعمارية المميزة للمبنى، والمخطط الداخلي الرحب، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة الشقةَ طابعًا خاصًا.
وبالنسبة للمستثمرين، تتيح الشقة المؤجرة بالفعل فرصة الاستثمار في عقار ذي طابع فردي ومساحة معيشة رحبة تبلغ 100,91 م².
عقار مميز للمستثمرين الذين يقدّرون الهندسة المعمارية الكلاسيكية، والمساحات الداخلية الرحبة، والبيئة السكنية الجذابة والخضراء.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات حول التأجير والعقار في محادثة شخصية.
يمكنكم بكل سرور تحديد موعد للمعاينة مع مكتبنا عبر الرقم 0202/75846555.

تتطلع شركة Wuppermakler إلى اتصالكم!

الموقع