سحر البناء القديم تحت السقف – شقة واسعة مؤجرة مع شرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المميزة في الطابق العلوي، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 100,91 م²، داخل منزل ساحر مكوّن من 3 وحدات سكنية يعود بناؤه إلى عام 1935، وتجمع بين الطابع المميز لمبنى قديم كلاسيكي وتوزيع واسع ومتعدد الاستخدامات للمساحات.
الشقة مؤجرة، ولذلك توفر فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي طابع مميز ومساحة سكنية واسعة.
تتميز الشقة بسحرها الخاص للمباني القديمة، ومنطقة مدخل واسعة وأرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي، تضفي على غرف المعيشة أجواء دافئة وأنيقة وخالدة.
يتميز المبنى ذو الطابع الخاص بواجهة أنيقة، ومصاريع نوافذ كلاسيكية، وتصميم سقف بارز، ومساحة خارجية معتنى بها ومزروعة بالخضرة. ويؤكد الجدار المصنوع من الحجر الطبيعي والأشجار الناضجة الطابع المميز للمنزل، ويمنحانه مظهراً استثنائياً منذ الخارج.

توزيع واسع ومتعدد الاستخدامات للمساحات
تضم الشقة أربع غرف عملية بشكل جيد، وتوفر مساحة واسعة تبلغ حوالي 100,91 م².
تشكل غرفة المعيشة المتصلة بغرفة الطعام محور الشقة، وتوفر مساحة ترحيبية للعيش المشترك وقضاء أوقات اجتماعية ممتعة.
كما يتيح هيكل الغرف الحالي إمكانيات استخدام متنوعة، ويسمح – حسب التصميم الفردي – باستخدام ما يصل إلى ثلاث غرف نوم. ولذلك فإن مخطط الشقة مناسب بشكل خاص للعائلات أو للسكان الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات.
تربط منطقة المدخل الواسعة بين الغرف الفردية، وتؤكد الطابع الكلاسيكي للعقار.

مطبخ مع شرفة وإطلالة على المساحات الخضراء
من أبرز مميزات الشقة المطبخ ذو الوصول المباشر إلى الشرفة.
ومن هنا تنفتح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء، مما يمنح الشقة أجواءً مريحة وهادئة.
توفر الشرفة مساحة خارجية خاصة إضافية، وتمثل إضافة جذابة إلى المساحة السكنية الواسعة.

حمام مضاء بضوء النهار ومرحاض منفصل
يتميز الحمام المضاء بضوء النهار والمزود بحوض استحمام بأجوائه المشرقة والمريحة.
ويكمل المرحاض المنفصل منطقة المرافق الصحية ويوفر راحة إضافية.

قبو وغرفة غسيل مشتركة
تشتمل الشقة على مساحات استخدام إضافية في القبو. وتوفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين عملية للأغراض الشخصية ومستلزمات المنزل.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر تتوفر للسكان غرفة غسيل مشتركة.

استثمار رأسمالي مثير للاهتمام بطابع خاص
توفر هذه الشقة المؤجرة الواقعة في الطابق العلوي مزيجًا جذابًا من مساحة معيشة واسعة، وسحر البناء القديم الكلاسيكي، وأرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي، وشرفة تطل على المساحات الخضراء.
يمنح الطراز المعماري المميز للمبنى، والمخطط الواسع، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة الشقةَ طابعًا خاصًا.
بالنسبة للمستثمرين، تتيح الشقة المؤجرة بالفعل فرصة الاستثمار في عقار ذي طابع فردي ومساحة معيشة واسعة تبلغ 100,91 م².
عقار مميز للمستثمرين الذين يقدّرون الطراز المعماري الكلاسيكي، والمساحات الواسعة، والبيئة السكنية الجذابة والخضراء.

يسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات حول التأجير والعقار في محادثة شخصية.
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة مع مكتبنا على الرقم 0202/75846555.

يتطلع وكلاء Wuppermakler إلى اتصالكم!

الموقع