منزل محمي بموجب قوانين الآثار وإمكانات استثمارية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الحضري المحمي كمعلم تاريخي في وسط غينغن للمستثمرين العقاريين مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الطابع التاريخي وأعمال التجديد المنجزة وإمكانية التأجير المتنوعة.

تتوفر 8 غرف على مساحة تقارب 200 m²، ما يوفر ظروفًا مثالية، على سبيل المثال، لمفهوم السكن المشترك أو غرف العمال. جُدّدت العقارات بالكامل في عام 2022 وحُدّثت، بما في ذلك عزل السقف، بالتنسيق مع هيئة حماية المعالم التاريخية.

يسهم الموقع المركزي في تعزيز جاذبية العقار للتأجير، كما يتيح آفاقًا طويلة الأمد لنمو قيمته. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - منزل حضري محمي كمعلم تاريخي بطابع مميز < br / >
- مساحة سكنية تقارب 200 m² على قطعة أرض تقارب 300 m² < br / >
- 8 غرف – مرونة في تطبيق مفاهيم تأجير مختلفة < br / >
- تجديد شامل، بما في ذلك عزل السقف، في عام 2022 < br / >
- موقع مركزي مع إمكانية التأجير كسكن مشترك أو غرف للعمال < br / >
- عقار فريد محمي كمعلم تاريخي مع إمكانية ارتفاع قيمته < br / >
- وغيرها وغيرها ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة – تتوفر أيضًا إمكانية المعاينة عبر الإنترنت! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض آخر على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقارك بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لا يلزم تقديم شهادة طاقة لهذا العقار نظرًا لخصائصه. ***

الموقع

وصف الموقع

من الصعب العثور على موقع أكثر مركزية: يقع منزل المدينة في شارع ليدرشتراسه 19 وسط الحياة النابضة بالحيوية في غينغن. سواء لقضاء احتياجات الحياة اليومية، أو التوجه إلى محطة القطار، أو القيام برحلة قصيرة إلى كبار أصحاب العمل الإقليميين – يمكن الوصول إلى كل شيء من هنا خلال بضع دقائق. بالنسبة للمستثمرين، يعني هذا الموقع الممتاز في قلب المركز طلبًا مرتفعًا ومستمرًا وقابلية تأجير من الدرجة الأولى.