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| Zimmer | 8 |
|---|
| Nutzfläche | 200 m² |
|---|---|
| Art des Stellplatzes | Außenstellplatz |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Nein |
| Kaufpreis | 389.000 € |
|---|
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses denkmalgeschützte Stadthaus im Zentrum von Giengen bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus historischem Charakter, bereits erfolgter Sanierung und vielseitiger Vermietbarkeit.
Auf ca. 200 m² stehen 8 Zimmer zur Verfügung ideale Voraussetzungen beispielsweise für ein WG- oder Monteurzimmer-Konzept. Die Immobilie wurde 2022 komplett saniert und inklusive Dachdämmung in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde modernisiert.
Die zentrale Lage unterstützt eine attraktive Vermietbarkeit und eröffnet zugleich langfristige Wertentwicklungsperspektiven. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Denkmalgeschütztes Stadthaus mit besonderem Charakter < br / >
- Ca. 200 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück < br / >
- 8 Zimmer flexibel für verschiedene Vermietungskonzepte < br / >
- Komplettsanierung inkl. Dachdämmung im Jahr 2022 < br / >
- Zentrale Lage mit Potenzial für WG- oder Monteurzimmervermietung < br / >
- Denkmalgeschütztes Unikat mit Wertsteigerung < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***
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Zentraler geht es kaum: Das Stadthaus in der Lederstraße 19 befindet sich mitten im pulsierenden Leben von Giengen. Ob Besorgungen des täglichen Bedarfs, der Weg zum Bahnhof oder die kurze Fahrt zu den großen regionalen Arbeitgebern von hier aus ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Für Kapitalanleger bedeutet diese 1A-Zentrumslage eine dauerhaft hohe Nachfrage und erstklassige Vermietbarkeit.
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