| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| سنة البناء | 1875 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 938 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده |
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,495.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل الريفي الاستثنائي، الذي يعود تاريخه إلى نحو 1875، بين الطابع التاريخي ووسائل الراحة السكنية الحديثة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ نحو 200 م² ضمن مجموعة سكنية فريدة تناسب الباحثين عن التميز. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 938 م²، تضم عدة مبانٍ منفصلة – ما يجعله مثالياً للعائلات أو للسكن والعمل معاً أو لأنماط الحياة الإبداعية.
السكن في أجواء يرويها التاريخ
خضع المنزل لأعمال ترميم شاملة، وكان آخر تحديث له في 2012. وتضفي عليه تفاصيل كثيرة حُفظت بعناية، مثل الأبواب القديمة المزججة ومقابض الأبواب الأصلية والعناصر الخشبية المجددة، سحراً لا مثيل له. وتخلق مناطق المعيشة الغارقة في الضوء، مع الشرفة الداخلية، أجواءً منفتحة ودافئة تأسر الأنظار فوراً.
مساحة واسعة للأفكار الفردية
تتوفر في المجمل 7 غرف يمكن استخدامها بمرونة كغرف معيشة أو عمل أو ضيوف أو أطفال. ويوفر حمامان حديثان الراحة في الحياة اليومية. ويشكل المطبخ المفتوح ذو الطابع المميز قلب الطابق الأرضي، ويتصل بمنطقة تناول الطعام التي تتيح الوصول مباشرةً إلى الحديقة.
حظيرة، ومنزل صغير منفصل، وحمام في الحديقة، وجلسة خارجية مغطاة
يوفر الجناح الجانبي، الذي يضم الحظيرة السابقة، والمنزل الصغير عبر الفناء، مساحات واسعة للاستخدام والأعمال، إلى جانب حمام منفصل في الحديقة. ويدعو التراس الكبير المغطى إلى قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق، ويتيح إطلالة جميلة على الحديقة الفسيحة التي تضم بركة ومساحة كبيرة لإنشاء أماكن جلوس حسب الرغبة.
واحة حديقة تزخر بالمزايا الإضافية
يوفر الفناء والحديقة المعتنى بهما، مع بئر ووصلة لمياه الينابيع ومكان للشواء وبيت حديقة، مساحة للاسترخاء واللعب والتجمع. هنا يجد كل شخص مكانه – سواء للبستنة أو الاسترخاء أو الاحتفال.
منزل ريفي مُجدّد (سنة البناء نحو 1875) بتجهيزات مُعتنى بها ومحدّثة، وتفاصيل تاريخية عديدة مثل العناصر الخشبية المُرمّمة والنوافذ الخشبية المُجدّدة ذات الزجاج المزدوج.
أغطية الأرضيات: تضفي الألواح الخشبية والبلاط في مختلف مناطق المعيشة أجواءً دافئة ومريحة.
التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت، مدعومة جزئيًا بتدفئة أرضية لتوفير راحة سكنية ممتعة.
المباني الملحقة: توفّر الحظيرة والمنزل الصغير المنفصل في الفناء مساحات إضافية للأعمال المنزلية.
المساحة الخارجية: حديقة واسعة وفناء يضمان بركة، وبئرًا (توصيلة مياه نبع)، وحمامًا في الحديقة (إمكانية إنشاء ساونا)، ومجلسًا خارجيًا مغطّى، ومكانًا للشواء، وبيتًا للحديقة.
مواقف السيارات: مرآب ببوابة كهربائية؛ وإمكانية توفير مواقف خارجية إضافية.
التحديثات: جرى الاعتناء بالعقار باستمرار، وكان آخر تحديث في عام 2012.
سنة البناء 1875 تقديرية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع: طبيعة وهدوء واتصال مثالي
تجمع مورلينباخ فاير بين سحر الريف والبنية التحتية الحديثة. وتوفّر الطرق عبر B38 ونفق ساوكوبف والطريق الالتفافي الجديد للبلدة وصولًا سريعًا إلى مانهايم وهايدلبرغ وفرانكفورت. ويمكن الوصول بسهولة إلى محطة القطار والأطباء الاختصاصيين والصيدليات والمدارس والعديد من الأنشطة الترفيهية، أو تتوفر هذه الخدمات في البلدة. وتقع المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال وطبيب الطب العام ومحطات الحافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
