مبنى سكني وتجاري في موقع ممتاز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يسرّنا دعوتكم إلى جولتنا الافتراضية بزاوية 360°، والمتاحة على https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

يا له من لافت للنظر! عقار رائع يضم صالون حلاقة متميزًا في قلب منطقة سكنية. ظروف مثالية للمشغلين المستقبليين لهذا المحل التجاري. من لديه بالفعل مواقف سيارات كافية أمام متجره مباشرة?
يُستخدم العقار حاليًا حصريًا كصالون حلاقة. وهذا يتوافق أيضًا مع تاريخ المبنى. فقد كان دائمًا مملوكًا للعائلة، حيث كان يتم تصفيف شعر سيدات ورجال المنطقة وتدليلهم هنا.
من يرى نفسه مواصلًا لهذا التقليد? يمكن إتمام الاستحواذ على النشاط التجاري فورًا.

تقع الشقة التابعة له في الطابق العلوي. غرفتا نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام واسع تتيح العمل والسكن في مبنى واحد.
ومن لا يرى في ذلك سببًا كافيًا للشراء، فعليه إلقاء نظرة فاحصة على الحديقة الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للمالك الجديد مرآب ملاصق للمنزل.
يتبع منطقة السكن شرفة متصلة بالمطبخ. وترتكز هذه الشرفة على الملحق المستخدم كتوسعة.
يتيح المحل التجاري، بتصميمه المفتوح والمغمور بالضوء، لكل فكرة تجارية أن تجد لها مستقبلًا ومقرًا. كما يضم طابق المحل التجاري غرفة اجتماعية وحمامًا منفصلًا.
كما يمكن مستقبلًا تجهيز أرشيف أو غرف مكاتب هنا.
في القبو يجد المرء، كواحد من أبرز العناصر الحنينية، بار قبو حقيقيًا. وتكتمل منطقة السرداب بغرفة غسيل، وغرفة مؤن، وورشة تابعة لها.
فايسنثورم مدينة صغيرة في راينلاند-بفالتس يبلغ عدد سكانها نحو 8,000 نسمة. تقع على الضفة اليسرى لنهر الراين بين كوبلنز وأندرناخ، وتتبع مقاطعة ماين-كوبلنز.

يقع المبنى السكني والتجاري في موقع هادئ داخل منطقة سكنية. ومع ذلك، يمكن الوصول سريعًا إلى مركز البلدة وكذلك جسر الراين المؤدي إلى نويد.

تُعد فايسنثورم أيضًا مكانًا سكنيًا محبوبًا بفضل موقعها الهادئ على نهر الراين وقربها من مدن أكبر مثل كوبلنز وبون. وتتوفر فيها بنية تحتية جيدة تشمل المدارس، وإمكانيات التسوق، والمرافق الترفيهية.
يسرّنا دعوتكم إلى جولتنا الافتراضية بزاوية 360°، والمتاحة على https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

ملاحظة مهمة:
الاستهلاك الفعلي لمنظومة التدفئة أقل بكثير من الاستهلاك الوارد في شهادة الاحتياج. سنة تصنيع التدفئة 2022.
ظل العقار باستمرار من قبل قامت المالكة بتجديد العقار وصيانته.
تم تركيب مكيف هواء في منطقة السكن منذ فترة قصيرة فقط.
وبالطبع، فإن منطقة الصالون مكيفة أيضًا.
كما تم تجديد الحمام في منطقة السكن بالكامل خلال السنوات الأخيرة وتحويله إلى تصميم عصري وحديث.
يرجى unbedingt أيضًا مشاهدة الفيديو الخاص بنا والجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد.

هل أثار عرضنا اهتمامكم? يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات حول هذا العرض على الرقم 0170 - 40 895 40.
FALC-Immobilien Thomas Mittler
في حال اهتمامكم، يرجى دائمًا ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات المالك. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحة المعلومات أو اكتمالها.

يسعدنا أن نكون تحت تصرفكم في أي وقت لإجراء استشارة غير ملزمة أو تحديد موعد للمعاينة.

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم باحترافية؟ اتصلوا بنا، فنحن نقف إلى جانبكم شخصيًا من الإثنين إلى الأحد من الساعة 6.00 - 22.00، وينتظر أكثر من 40.000 مهتم نشطكم بالفعل.

الموقع