تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| الحمامات | 1 |
|---|
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,959.46 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها جيدًا والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني حديث متعدد الوحدات ضمن مجمع سكني هادئ ومعتنى به. الشقة مؤجرة لفترة طويلة، وتوفر للمستثمرين ميزة تحقيق إيرادات إيجارية فورية. يضمن المخطط المدروس، والشرفتان، والتجهيزات المريحة جودة سكنية عالية ومستدامة، ويجعلون العقار استثمارًا مستدامًا.
منذ دخول الشقة، يلفت توزيع الغرف الناجح الأنظار. فجميع الغرف يمكن الوصول إليها مباشرة من الممر المركزي. وبذلك تتوفر مسافات قصيرة واستغلال أمثل للمساحة السكنية.
تشكل غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة. وهي توفر مساحة كافية لمنطقة للمعيشة وتناول الطعام، كما تتلقى إضاءة طبيعية مريحة من خلال النوافذ الكبيرة. ومن هنا يمكن للسكان الوصول إلى الشرفة الواسعة المطلة على المجمع السكني المعتنى به بعناية والفناء الداخلي المزروع بالخضرة.
يحتوي المطبخ المنفصل على نافذة ويوفر مساحة كافية لتجهيز مطبخ مريح. تقع غرفة النوم في مكان هادئ، وتوفر من خلال الوصول المباشر إلى الشرفة الثانية ملاذًا جذابًا إضافيًا. وتناسب الغرفة الثالثة بشكل متساوٍ لتكون غرفة أطفال أو مكتبًا أو غرفة ضيوف، مما يؤكد تعدد استخدامات الشقة.
يحتوي الحمام على حوض استحمام ووصلة لغسالة الملابس. وتكتمل الشقة بمرحاض منفصل يزيد من الراحة السكنية.
من السمات النوعية المميزة لهذا العقار مفهوم السكن المريح المتكامل. يربط مصعد الأشخاص بين جميع طوابق المبنى. ويتم الوصول من مدخل المبنى عبر المصعد إلى الشقة والقبو وموقف السيارات في المرآب السفلي دون عتبات. كما لا توجد عتبات للأبواب داخل الشقة، مما يضمن راحة سكنية عالية واستخدامًا ملائمًا للمستقبل.
تشمل الشقة مستودعًا خاصًا في القبو وموقفًا لسيارة ركوب في المرآب السفلي.
يظهر المجمع السكني في حالة معتنى بها جيدًا جدًا. ويخلق الفناء الداخلي المصمم بعناية، بما يحتويه من مجرى مائي ومساحات خضراء معتنى بها ونباتات متناغمة، أجواءً هادئة ومريحة ويدعو إلى الاسترخاء.
إن الجمع بين موقع سكني مرغوب، ومخطط عملي، وشرفتين، وتجهيزات مريحة، وعلاقة إيجارية قائمة يجعلهذه الشقة التمليكية استثمار رأسمالي جذاب يتمتع بإمكانات نمو طويلة الأجل في القيمة. ويضمن أسلوب البناء العصري، والمصعد المريح للأشخاص، والتنفيذ عالي الجودة للمجمع السكني جاذبيةً مرتفعة ومستدامة لدى المستأجرين، ويوفر أفضل الشروط للتأجير المستدام.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
