Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 273 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1159 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,926.74 €/m² |
| Courtage | 3.57 |
العيش بأناقة – منزل مستقل حصري مع منطقة مكتب منفصلة وإمكانيات استخدام متعددة
الوصول. التقاط الأنفاس. أن تكون في المنزل.
على قطعة أرض واسعة بمساحة 1.159 م²، منسقة بعناية، ينتظركم هذا المنزل المستقل الاستثنائي من سنة البناء 2003 بمساحة سكنية واستعمالية مذهلة تبلغ حوالي 273 م² وبإجمالي سبع غرف. تجمع الهندسة المعمارية المدروسة بين السكن الأنيق والوظائف العالية وتفتح إمكانيات استخدام متعددة – سواء للعائلة الكبيرة، أو العمل من المنزل، أو الجمع بين السكن والتأجير.
منذ دخول المنزل تستقبلكم ردهة واسعة تشكل مركز الطابق الأرضي. ومن هنا تُفتح جميع مناطق المعيشة بطريقة متناغمة. قلب المنزل هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بتصميمها، مع المدفأة المركزية البارزة التي توفر في الأيام الباردة أجواءً دافئة وتدعو إلى الجلوس الاجتماعي معًا.
نوافذ كبيرة ممتدة حتى الأرض تغمر الغرف بضوء النهار وتخلق انتقالات سلسة إلى التراس المشمس والحديقة المعتنى بها. هنا تستمتعون بساعات من الاسترخاء وسط الخضرة، بينما يلعب الأطفال بحرية أو يختتم الضيوف مساء الصيف.
المطبخ يجاور منطقة المعيشة مباشرة ويوفر مسافات قصيرة بالإضافة إلى مساحة كبيرة للطهي والاستمتاع معًا.
وفي هذا المستوى أيضًا توجد غرفة ضيوف وحمام دش. كما تتيح عروض الأبواب الواسعة سكنًا مريحًا وشبه خالٍ من العوائق.
الطابق العلوي مصمم كمنطقة خاصة للانسحاب والهدوء. غرفة النوم الواسعة تحتوي على غرفة ملابس منفصلة تؤدي مباشرة إلى حمام الرفاهية الكبير المجهز بحوض استحمام ودش. وبجواره توجد غرفة استرخاء مشرقة، تم تجهيزها مسبقًا لتركيب ساونا. ومن هنا تنفتح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء المجاورة – مكان للاسترخاء وتهدئة الأعصاب.
من أبرز مميزات هذا العقار القبو مع مدخل خارجي منفصل. الغرف المستخدمة حاليًا كمكتب توفر شروطًا مثالية لأصحاب المهن الحرة أو العاملين لحسابهم الخاص أو رواد الأعمال. كما يمكن استخدامها كعيادة أو مكتب محاماة، أو تحويلها إلى شقة ملحقة جذابة للسكن متعدد الأجيال أو لتحقيق دخل إيجاري إضافي. كما يخلق قسم استقبال خاص مع خزانة ملابس ومرحاض للضيوف أجواءً مهنية وانطباعًا مهيبًا.
إن الجمع الناجح بين راحة سكنية عالية الجودة، وإمكانيات استخدام مرنة، وحجم الأرض الواسع يجعل هذا المنزل فرصة نادرة للمشترين ذوي المتطلبات العالية.
سواء كان مسكنًا عائليًا حصريًا، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو لمفهوم متعدد الأجيال – فإن هذا العقار يتكيف مع خطط حياتكم ويقدم مساحة للمستقبل.
دعوا هذا المنزل الاستثنائي يثير إعجابكم واكتشفوا أثناء معاينة شخصية الإحساس السكني المميز لهذا العقار الفريد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.