عن هذه الشقة
منزل يجمع بين السكن العصري والراحة وجودة الحياة – اليوم وفي المستقبل.
توفر هذه الشقة الجديدة عالية الجودة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 81 م² كل ما يتمناه المرء من منزل عصري: غرف مضيئة، وتوزيع مدروس للمساحات، ومواد عالية الجودة، ووسائل راحة عديدة تجعل الحياة اليومية ممتعة بشكل خاص.
سواء كأول منزل مشترك، أو للمهنيين ذوي المتطلبات العالية، أو للأزواج، أو للأشخاص الذين يرغبون مع مرور السنوات في تقليص المساحة دون التخلي عن جودة السكن – تناسب هذه الشقة أوضاعًا حياتية واحتياجات مختلفة.
يشكل نطاق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ الواسع والمفتوح قلب الشقة. توفر المساحات الزجاجية الكبيرة قدرًا كبيرًا من ضوء النهار وتخلق أجواءً ودية ومرحبة. ومن الجميل بشكل خاص الإطلالة البعيدة التي تمنح شعورًا لطيفًا بالانفتاح. هنا لا تنظر مباشرة إلى منزل الجار التالي.
تمتد الشرفة بمساحة المعيشة إلى الخارج وتدعو إلى الاستمتاع بالصباح مع فنجان قهوة أو إلى إنهاء اليوم بهدوء.
كما تقنع التجهيزات الداخلية: أرضية باركيه عالية الجودة، وبلاط حديث كبير الحجم، ودش واسع بمستوى الأرضية مع فاصل زجاجي يضفي على الشقة أجواءً أنيقة وخالدة. يتوفر الحمام على ضوء النهار، بينما يوفر مرحاض منفصل للضيوف راحة إضافية.
حتى منطقة المدخل الواسعة تمنح شعورًا لطيفًا بالرحابة وتوفر مساحة كافية لخزانة ملابس. ويمكن استخدام تجويف إضافي بمرونة – على سبيل المثال كمساحة مكتب منزلي صغيرة، أو لخزانة مدمجة، أو كمخزن عملي.
سكن مريح وقليل العوائق – حتى مع محدودية الحركة
من المزايا الخاصة لهذه الشقة مستوى الراحة السكني العالي الذي يؤتي ثماره في كل مرحلة من مراحل الحياة.
بفضل المصعد وتصميم المساحات الواسع والدش بمستوى الأرضية، تلائم الشقة أيضًا الأشخاص الذين يقدرون منزلًا بأقل قدر ممكن من العوائق.
سواء كنتم في خضم الحياة المهنية، أو تستمتعون بالتقاعد، أو تفكرون اليوم بالفعل في سكن مريح في سن الشيخوخة – فإنكم تستفيدون هنا من تجهيزات تسهّل الحياة اليومية.
كما توفر الشقة شروطًا مثيرة للاهتمام للأشخاص ذوي الحركة المحدودة أو مستخدمي المشاية. أما الاستخدام بكرسي متحرك فيعتمد على المتطلبات الفردية والتحقق من مساحات الحركة الفعلية وعروض الأبواب.
السكن بكفاءة في استهلاك الطاقة والتوفير على المدى الطويل
إلى جانب الراحة السكنية العالية، تُقنع الشقة بأسلوب بنائها الذي يتميز بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة.
مع فئة كفاءة الطاقة A+ واحتياج طاقة نهائية يبلغ 13,0 kWh/(m²·a) فقط، يوفر المبنى الجديد شروطًا ممتازة لاستهلاك منخفض للطاقة وتكاليف تدفئة منخفضة.
تساهم مضخة الحرارة الحديثة من نوع هواء-ماء في توفير تدفئة معاصرة وموفرة للطاقة.
وفي أوقات ارتفاع تكاليف الطاقة على وجه الخصوص، يُعد هذا ميزة يمكنك الاستفادة منها على المدى الطويل.
وسائل راحة إضافية
يمكن استئجار موقف سيارات مغطى (كاربورت) إضافي عند الحاجة. يقع هذا الموقف في مكان محمي داخل الفناء الداخلي ويتيح ركن السيارة بشكل مريح مباشرة عند المبنى.
إن التجهيزات الحديثة والمصعد وأسلوب البناء الموفر للطاقة والتوزيع المدروس للمساحات تجعل هذه الشقة منزلًا لا يبهر اليوم فحسب، بل يمنح السعادة على المدى الطويل أيضًا.
هنا تسكن بأسلوب عصري ومريح، مع الشعور الجيد بأنك مستعد للمستقبل على أفضل وجه.
يسعدنا أن نعرض لكم الشقة خلال معاينة شخصية.
ستحصلون على مزيد من الصور ومعلومات مفصلة مع الكتيب التعريفي الكامل. نتطلع إلى استفساركم!
شهادة الطاقة
نوع الشهادة: شهادة الاحتياج
نوع التدفئة: مضخة حرارة هواء-ماء
مصدر الطاقة الرئيسي: الكهرباء
احتياج الطاقة النهائية: 13,0 kWh/(m²·a)
فئة كفاءة الطاقة: A+
سنة البناء: 2026
شهادة الطاقة سارية حتى: 07.07.2036
1090 € Wohnen mit Weitblick – Barrierefreier Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großer Dachterrasse94469 Deggendorf
650 € STUDIO 16 – Starzenbach Studios - Neubauwohnung in Deggendorf - 50,37 m²94469 Deggendorf– Deggendorf
470 € STUDIO 16 – Starzenbach Studios - Möbliertes Neubauapartment in Deggendorf - 23,48 m²94469 Deggendorf– Deggendorf
