Sobre este piso
Un hogar que une la vivienda moderna, el confort y la calidad de vida, hoy y en el futuro.
Este piso de obra nueva de alta calidad, con aprox. 81 m² de superficie habitable, ofrece todo lo que se desea de un hogar moderno: espacios luminosos, una distribución bien pensada, materiales de alta calidad y numerosas comodidades que hacen el día a día especialmente agradable.
Ya sea como primer hogar en común, para profesionales exigentes, parejas o personas que, con el paso de los años, desean reducir un poco el tamaño sin renunciar a la calidad de la vivienda: este piso se adapta a distintas situaciones y necesidades vitales.
El amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina constituye el corazón de la vivienda. Las grandes superficies acristaladas aportan mucha luz natural y crean un ambiente agradable y acogedor. Especialmente hermosa es la vista abierta, que transmite una agradable sensación de amplitud. Aquí no se mira directamente a la casa vecina más próxima.
El balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior e invita a disfrutar de la mañana con una taza de café o a dejar que el día termine de forma relajada.
El equipamiento interior también convence: un parquet de alta calidad, modernos azulejos de gran formato y una amplia ducha a ras de suelo con mampara de cristal confieren a la vivienda un ambiente elegante y atemporal. El baño dispone de luz natural, mientras que un aseo de invitados independiente ofrece un confort adicional.
Ya el amplio recibidor transmite una agradable sensación de espacio y ofrece sitio suficiente para un guardarropa. Un nicho adicional se puede utilizar de forma flexible, por ejemplo como pequeña zona de oficina en casa, para un armario empotrado o como práctico espacio de almacenamiento.
Vivienda confortable y con pocas barreras, también con movilidad reducida
Una ventaja especial de este piso es el alto confort residencial, que se rentabiliza en cada etapa de la vida.
Gracias al ascensor, a la generosa distribución de los espacios y a la ducha a ras de suelo, la vivienda también es adecuada para personas que valoran un hogar lo más libre de barreras posible.
Tanto si se encuentra en plena vida profesional, disfruta de su jubilación o ya hoy piensa en una vivienda cómoda en la vejez, aquí se beneficia de un equipamiento que facilita el día a día.
También para personas con movilidad reducida o con andador, la vivienda ofrece condiciones interesantes. El uso con silla de ruedas depende de los requisitos individuales y comprobar las superficies de circulación reales y los anchos de las puertas.
Vivir de forma energéticamente eficiente y ahorrar a largo plazo
Además del elevado confort residencial, la vivienda convence por su construcción especialmente eficiente desde el punto de vista energético.
Con la clase de eficiencia energética A+ y una demanda de energía final de solo 13,0 kWh/(m²·a), el edificio de nueva construcción ofrece excelentes condiciones para un bajo consumo energético y reducidos costes de calefacción.
La moderna bomba de calor aire-agua contribuye a un suministro de calor actual y energéticamente eficiente.
Precisamente en tiempos de costes energéticos crecientes, esta es una ventaja de la que puede beneficiarse a largo plazo.
Otras comodidades
En caso necesario, se puede alquilar adicionalmente una plaza de aparcamiento en carport. Esta se encuentra protegida en el patio interior y permite aparcar cómodamente junto al edificio.
El equipamiento moderno, el ascensor, la construcción energéticamente eficiente y la distribución bien pensada de los espacios convierten esta vivienda en un hogar que no solo entusiasma hoy, sino que también proporciona alegría a largo plazo.
Aquí vivirá de forma moderna y confortable, con la tranquilidad de estar perfectamente preparado para el futuro.
Con gusto le mostraremos la vivienda en una visita personal.
Recibirá más imágenes e información detallada con el exposé completo. ¡Esperamos su consulta!
Certificado energético
Tipo de certificado: certificado de demanda
Tipo de calefacción: bomba de calor aire-agua
Principal fuente de energía: electricidad
Demanda de energía final: 13,0 kWh/(m²·a)
Clase de eficiencia energética: A+
Año de construcción: 2026
Certificado energético válido hasta: 07.07.2036
1090 € Vivir con vistas panorámicas – Primera ocupación sin barreras con equipamiento de alta calidad y gran terraza en la azotea94469 Deggendorf
650 € STUDIO 16 – Starzenbach Studios - Vivienda de nueva construcción en Deggendorf - 50,37 m²94469 Deggendorf– Deggendorf
470 € STUDIO 16 – Starzenbach Studios - Apartamento de nueva construcción amueblado en Deggendorf - 23,48 m²94469 Deggendorf– Deggendorf
