للبيع: انتقل واستمتع بالراحة – شقة بتراس على السطح بالقرب من حديقة قصر نيمفينبورغ! – الصورة 1

للبيع: انتقل واستمتع بالراحة – شقة بتراس على السطح بالقرب من حديقة قصر نيمفينبورغ!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.81247 MünchenBayern
سعر البيع
489.000 €
مساحة المعيشة
56 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: V5N8MUA
معرف الشريك: 568033801

تاريخ النشر 14/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية56 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع489.000 €
سعر المتر المربع8,730.58 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هذه الشقة الجاهزة للسكن فورًا في ميونخ/أوبرمنزينغ تقنع بحالتها شبه الجديدة، وأجواء سكن هادئة، وتجهيزات منسجمة ومتناسقة. وسواء كمنزل خاص أو كاستثمار رأسمالي – فهي توفر أفضل المقومات لكلا الخيارين.
بالفعل في منطقة المدخل تضفي البلاطات الحديثة كبيرة الحجم بلون الأنثراسيت لمسة أنيقة. ويستمر هذا التصميم في الحمام، المجهز بدش يمكن الدخول إليه، وحوض استحمام، بالإضافة إلى مغسلة ومرحاض.
وتتيح غرفة النوم المشرقة بأرضية باركيه من خشب البلوط وصولًا مباشرًا إلى الشرفة/البلكون التي جُددت مؤخرًا. وتمتد هذه حول الشقة بأكملها (3 جوانب) وتوسّع مساحات المعيشة بمنطقة خارجية رحبة. ويمنحها الأرضية من خشب اللارش طابعًا دافئًا وطبيعيًا، وتدعو إلى الاستمتاع بالأجواء الهادئة.
في قلب الشقة يقع نطاق المعيشة وتناول الطعام المفتوح مع مطبخه المدمج بأناقة. وتتناسق الواجهات البيضاء وسطح العمل الواسع بلون الأنثراسيت مع الأرضية، وتخلق صورة عامة واضحة وعصرية. وينتقل المطبخ بسلاسة إلى نطاق المعيشة وتناول الطعام المريح، الذي تسمح أسطحه الزجاجية الكبيرة بدخول قدر كبير من ضوء النهار. ومن هنا أيضًا تؤدي مداخل مباشرة إلى شرفة السطح المحيطة.

مثالية لنقل الحياة اليومية إلى الخارج وقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وسواء للسكن الشخصي أو كاستثمار رأسمالي، تجتمع هنا مساحات معيشة مشرقة وحالة شبه جديدة وشرفة محيطة في عرض إجمالي جذاب.

في حال وجود أي استفسارات، نحن في خدمتكم بكل سرور.

نتطلع إلى تواصلكم!

المخلص
Sebastian Sedlmayr مع الفريق
SEDLMAYR Immobilien – وسيطكم العقاري من أندكس لمنطقة شتارنبرغ آمرزي


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في München

جميع الإعلانات في München
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل