السكن-المشي-الاستحمام بين الأشجار-المشي في الماء

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.61440 OberurselHessen

سعر البيع: 190.000 €

مساحة المعيشة: 49 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: V96K2WR

معرف الشريك: 494587

تاريخ النشر 29/09/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Privat von Herr Werner

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	49 m²
سنة البناء	1920
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفة

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	محدّث
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	65 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	190.000 €
سعر المتر المربع	3,877.55 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة شاعرية في الطابق العلوي لعشاق الطبيعة بحق، مع وصول مباشر إلى مسارات المشي في هوخ تاونوس، المساحة القابلة للاستخدام وفق DIN 277 : نحو 65 م²، حمّام بدخول ضوء النهار مع حوض استحمام، مصاريع نوافذ دوّارة، علّية تحتل كامل مساحة السكن، يمكن السير فيها جزئيًا (أقصى ارتفاع للغرفة 1,50م فقط)، موقفان للسيارات (مسجلان في السجل العقاري) مع زراعة منسقة، قبو كبير بنافذة، يُسمح بتركيب نظام للطاقة الكهروضوئية في الشرفة (انظر الوحدات المركبة في المنزل المجاور)، تكاليف تدفئة منخفضة بفضل سقف المبنى القديم وكثرة النوافذ، شقة مشرقة تغمرها الإضاءة، لا يوجد حارس للمبنى، المبنى السكني متعدد الشقق المجاور على اليسار (شرقًا) يحتاج للأسف إلى تجديد كبير، مناسبة للحيوانات الأليفة لقربها من الطبيعة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

على أطراف البلدة، يجري نهر أورزل باخ مباشرة بمحاذاة حدود العقار، محطة مترو الأنفاق إلى فرانكفورت أم ماين على بعد 250 م، على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام