اشترِ الآن وشارك في التصميم – شقة من 3 غرف مع مطبخ وحمام في أوبرأورزل ستخضع لتجديد شامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة جذابة من 3 غرف في شارع نيدّاشتراسه 14 في أوبرأورزل، وستُجرى لها قريبًا أعمال تجديد شامل.

ما يميزها: إذا قررت شراء الشقة مبكرًا، فلا تزال لديك حاليًا فرصة للمشاركة في تصميم مختلف جوانب أعمال التجديد.

وبذلك تستفيد من مزايا شقة مجددة بالكامل، من دون الحاجة إلى تنسيق أعمال الحرفيين بنفسك أو تنظيم ورشة بناء خاصة بك، ومع ذلك يمكنك التأثير في شكل منزلك المستقبلي.

وبحسب موعد الشراء ومدى تقدم أعمال البناء، يمكن مراعاة رغباتك، على سبيل المثال، فيما يتعلق بأغطية الأرضيات، وتصميم الجدران، والبلاط، وتجهيزات الحمام، وغيرها من التفاصيل.

تضم الشقة ثلاث غرف عملية، وهي مناسبة للأزواج أو لعائلة صغيرة، وكذلك للمشترين الذين يحتاجون إلى غرفة عمل أو غرفة ضيوف إضافية.

التجديد الشامل المخطط له

في إطار أعمال التجديد، ستُحدّث الشقة تحديثًا شاملًا. وتشمل الأعمال المخطط لها، من بين أمور أخرى:

• تجديد أغطية الأرضيات
• أسطح جديدة للجدران والأسقف
• تحديث شامل للحمام
• تجديد التركيبات الكهربائية أو تحديثها
• مفاتيح ومقابس حديثة
• أبواب داخلية جديدة أو ترميمها وفقًا لمفهوم التجديد
• تصميم عصري وعالي الجودة للشقة بأكملها

يخضع التنفيذ النهائي لمفهوم التجديد، ويمكن الاتفاق على بعض التفاصيل بصورة مشتركة عند الشراء المبكر.

ميزتك بصفتك مشتريًا مبكرًا

بدلًا من شراء شقة مجددة بالكامل سبق تحديد جميع موادها وتفاصيلها، يمكنك هنا المشاركة بنفسك في تصميم منزلك المستقبلي جزئيًا.

تختار الشقة، ونتولى نحن التخطيط والحرفيين والتنفيذ.

وبذلك تحصل على شقة أكثر ملاءمة لذوقك، من دون أن تضطر إلى تنفيذ أعمال تجديد واسعة بنفسك.

يقع العقار في أوبرأورزل، إحدى المناطق السكنية المرغوبة في إقليم الراين-ماين، مع مواصلات ممتازة باتجاه فرانكفورت، إلى جانب جودة عالية للحياة والسكن والترفيه.

هل أنت مهتم؟

يسرّنا أن نعرض عليك الشقة وأعمال التجديد المخطط لها وخيارات التصميم المتاحة حاليًا، وذلك شخصيًا.

كلما اتُخذ القرار مبكرًا، زادت إمكانية إدراج رغباتك الخاصة ضمن أعمال التجديد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

ستُجدَّد الشقة بالكامل قبل تسليمها، وستُهيَّأ بحالة عصرية ومواكبة للوقت.

تشمل الأعمال المخطط لها، من بين أمور أخرى:

• تحديث شامل للحمّام
• بلاط جديد وتجهيزات صحية عصرية
• أغطية أرضيات جديدة في الشقة بأكملها
• أسطح جديدة للجدران والأسقف
• تجديد التمديدات الكهربائية أو تحديثها
• مفاتيح ومقابس كهربائية جديدة
• أبواب داخلية جديدة
• وزرات عصرية وأعمال تشطيب
• تصميم راقٍ ومواكب للوقت في الشقة بأكملها
• جميع أعمال الدهان والمعجون
• تسليم نهائي جاهز للسكن

ميزة خاصة للمبادرين بالحجز المبكر:

نظرًا إلى أن الشقة لا تزال حاليًا قبل بدء التجديد أو في مراحله الأولى، يمكن للمشترين، بحسب تقدم الأعمال، تقديم رغباتهم الخاصة بشأن التصميم.

فعلى سبيل المثال، يمكن تنسيق أغطية الأرضيات والبلاط والألوان والحنفيات أو بعض تفاصيل التجهيزات الأخرى بالاتفاق فيما بيننا.

وبذلك ستحصلون على شقة مجددة بالكامل دون الحاجة إلى تنظيم أعمال التجديد بأنفسكم، مع إتاحة الفرصة لكم في الوقت نفسه للمساهمة في تصميم منزلكم المستقبلي وفقًا لذوقكم الخاص.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع Niddastraße في Oberursel (Taunus)، وتجمع بين موقع سكني هادئ وبنية تحتية ممتازة.

تقع متاجر تلبية الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. ومن بينها سوبرماركت لا يبعد سوى دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. كما يسهل الوصول إلى المخابز ورياض الأطفال وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية.

ويسهل كذلك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة Oberursel بما يضمه من متاجر ومطاعم ومقاهٍ عديدة، فضلًا عن البلدة القديمة التاريخية. وتتميز Oberursel بقصر المسافات وبسهولة الوصول الممتازة إلى منطقة الراين-ماين.

تتوفر من محطة Oberursel خدمة قطارات الضواحي S-Bahn عبر الخط S5 باتجاه فرانكفورت. كما تضم Oberursel خط مترو U3 وشبكة حافلات متطورة. لذا يُعد الموقع مناسبًا بوجه خاص للمتنقلين يوميًا إلى فرانكفورت وإلى منطقة الراين-ماين المحيطة.

وفي الوقت نفسه، توفر Oberursel، بفضل موقعها عند سفوح جبال Taunus، فرصًا رائعة للترفيه والاستجمام. ويجعل الجمع بين سهولة التنقل والبنية التحتية الراسخة والقرب من الطبيعة هذا الموقع جذابًا للسكن الشخصي وللمستثمرين على المدى الطويل.