إشغال أول | بناء جديد | شقق 3 غرف + شرفة ومصعد | حي الفيلات لويتزش، مباشرة عند غابة الأو – الصورة 1

إشغال أول | بناء جديد | شقق 3 غرف + شرفة ومصعد | حي الفيلات لويتزش، مباشرة عند غابة الأو

دون عمولة
Hans-Driesch-Straße 1404179 LeipzigSachsen
صافي الإيجار
1581 €
مساحة المعيشة
93 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: V97X53R
معرف الشريك: 479804617

تاريخ النشر 30/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية93 m²
غرفة3
الحمامات2
حوض استحمام

المساحة القابلة للاستخدام93 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1581 €
النفقات الجانبية279 €
إجمالي الإيجار1860 €
سعر المتر المربع20.00 €/m²

عن هذه الشقة

يُندمج هذا البناء الجديد الأنيق بانسجام في حي الفيلات في لويتزش ويقدم 14 وحدة سكنية من 2 إلى 4 غرف على مساحة تقارب 67 إلى 126 م². إشغال أول يعني: أنتم أول ساكنين، كل شيء جديد، ولا شيء مستهلك.
يحقق المنزل فئة كفاءة الطاقة A+ (الطلب النهائي على الطاقة 25 kWh/(m²·a)). ويتيح ذلك حلًا هجينًا من مرجل غاز بتكثيف ومضخة حرارية هوائية – وهذا لا يحافظ فقط على البيئة، بل يقلل بشكل ملحوظ من تكاليفكم الجانبية.
تتوفر في كل شقة شرفة واحدة على الأقل أو لوجيا أو تراس (سطح). وتُعدّ باركيه عالي الجودة، وتدفئة أرضية، وستائر رول كهربائية، وحمامات بتصميم عصري مع إضاءة غير مباشرة، ومرآة LED، وسخان مناشف من التجهيزات القياسية. الشقق في الطابق الأرضي مصممة بدون عوائق، كما أن شقق المازونيه في الطابق العلوي مجهزة أيضًا بتكييف هواء. ويوصلكم مصعد من القبو حتى الطابق الثالث العلوي.
تتوفر مطبخ مدمج اختياري مقابل 1 €/م² شهريًا فقط – أي أنكم تنتقلون جاهزين للطهي دون استثمار أولي كبير. لكل وحدة غرفة قبو خاصة بها، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للدراجات. وللتنقل الكهربائي تتوفر مواقف خارجية مزودة بمحطة شحن (عند الطلب / حسب التوفر، 100 €/شهر).


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24