NOUVELLE CONSTRUCTION | PREMIÈRE OCCUPATION | Appartements de 3 pièces + balcon & ascenseur | Quartier des villas de Leutzsch, directement au bord de l’Auwald

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About this dream apartment

Property Description

Cette élégante nouvelle construction s’intègre harmonieusement dans le quartier des villas de Leutzsch et propose 14 logements de 2 à 4 pièces sur env. 67 à 126 m². Première occupation signifie : vous êtes le premier locataire, tout est neuf, rien n’est usé.
La maison atteint la classe d’efficacité énergétique A+ (besoin énergétique final 25 kWh/(m²·a)). Cela est rendu possible par une solution hybride associant une chaudière à condensation au gaz et une pompe à chaleur air-eau – ce qui préserve non seulement l’environnement, mais réduit aussi sensiblement vos charges.
Chaque appartement dispose d’au moins un balcon, une loggia ou une terrasse (sur le toit). Un parquet de haute qualité, un chauffage par le sol, des volets roulants électriques et des salles de bains design avec éclairage indirect, miroir LED et sèche-serviettes font partie de l’équipement standard. Les appartements du rez-de-chaussée sont conçus sans barrières, les appartements en duplex sous les combles sont en outre équipés de la climatisation. Un ascenseur vous emmène du sous-sol jusqu’au 3e étage.
Une cuisine équipée est disponible en option pour seulement 1 €/m² par mois – vous emménagez donc avec tout le nécessaire pour cuisiner, sans gros investissement initial. Chaque unité dispose de sa propre cave, et il y a en plus un local à vélos séparé. Pour la mobilité électrique, des places de stationnement extérieures avec borne de recharge sont disponibles (sur demande / selon disponibilité, 100 €/mois).

Location