مزرعة كبيرة بثلاثة أجنحة مع 2 إلى 3 وحدات سكنية، 3 مبانٍ ملحقة + قطعة أرض كبيرة – الصورة 1

مزرعة كبيرة بثلاثة أجنحة مع 2 إلى 3 وحدات سكنية، 3 مبانٍ ملحقة + قطعة أرض كبيرة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.37434 RhumspringeNiedersachsen
سعر البيع
149.000 €
مساحة المعيشة
600 m²
غرفة
23
معرف TraumImmo: VAEF7DF
معرف الشريك: 077763669

تاريخ النشر 14/05/2025 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية600 m²
غرف نوم11
غرفة23
الحمامات5
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض3412 m²
المساحة القابلة للاستخدام3412 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع149.000 €
سعر المتر المربع248.33 €/m²
عمولة7,14% (7,14 % inkl. 19 % Mwst.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار

نقدّم لكم هنا مجموعة سكنية / ساحة تضم 3 مبانٍ زراعية ملحقة كبيرة، وتتألف حاليًا من 2 مناطق سكنية / وحدات بمساحة استعمال سكني تبلغ حاليًا حوالي 600 م² على قطعة أرض كبيرة بمساحة 3.412م² ومسيّجة بالكامل.
إضافةً إلى ذلك، تتوفر هنا مساحات واسعة من الحظائر، ومساكن حيوانات سابقة، وكذلك مبنى ملحق مع كراجات كبيرة مدمجة.
تدخلون المبنى الرئيسي / الجزء المعماري 1 عبر المدخل في الفناء الداخلي.
في الطابق الأرضي، تضم هذه الطبقة قاعة ضيافة كبيرة سابقة مقسمة إلى قسمين، ومطبخًا، وأربع غرف، ومنطقة ممر مركزية مع مدخلين منفصلين، وغرفتي تخزين عمليتين، وغرفة غسيل مع مرحاض، بالإضافة إلى حمّام مع حوض استحمام ودُش.
عبر درج صلب خفيف البناء من الخشب تصلون إلى الطابق العلوي من الجزء المعماري الأول.
هنا تتوفر لكم إجمالًا 5 غرف نوم، ومنطقتا ردهة، ومنطقة معيشة كبيرة الحجم مع موقد بلاط، وحمام إضافي مع دُش / حوض استحمام، بالإضافة إلى منطقتي ممر / ردهة.
في الطابق تحت السقف من الجزء المعماري 1، تتفرع من الممر / منطقة الردهة المركزية حمام مُجدّد مع دُش، واستوديو ميزونيت جميل، وكذلك منطقتا معيشة كبيرتان.
يمكنكم الوصول إلى الجزء المعماري 2 من الفناء الداخلي المركزي للمزرعة الثلاثية الجوانب وكذلك من الجهة الخلفية لمنطقة المعيشة.
هنا تتوزع منطقة المعيشة في الطابق الأرضي على غرفتين، ومطبخ، وحمام مع دُش، بالإضافة إلى الممر / منطقة الردهة بما في ذلك درج الصعود.
عبر درج صلب خفيف البناء من الخشب تصلون إلى الطابق العلوي للوحدة المعمارية الثانية.
هنا تتوفر لكم إجمالًا 4 غرف + غرفة مرور، وحمام مع دُش / حوض استحمام، ومنطقة الممر المركزية.
عبر مدخل منفصل في الجهة الخلفية للعقار تصلون إلى الحظائر ومنطقة الحظائر/الحظائر السكنية.
حظيرة كبيرة مع مدخلين، وورشة، و3 حظائر سابقة، وغرفة غسيل سابقة، والفناء الداخلي الكبير في الجهة الخلفية من المجموعة، توفر هنا مساحات استعمال واسعة للاستخدام الفردي.
ويُكمل هذا العقار الزراعي الفناء الداخلي الكبير، والحظيرة الكبيرة الثانية، بما في ذلك غرفة تخزين + علية + كراج، وقاعة تخزين كبيرة، وكذلك مبنى ملحق كبير.
هذا المبنى الملحق المنفصل يضم غرفتي تخزين، 3x مرحاض/ 2x مبول، 2x كراج كبير.
جميع المساحات الملحقة / مساحات الاستعمال قابلة للتوسعة بشكل واسع وتوفر مساحات كبيرة في العلية كاحتياطيات للتوسعة.
القطعة الكبيرة من حديقة العقار المسيّجة بالكامل المذكورة في البداية توفر الكثير منمساحة للتصميم الفردي.
هل أثار هذا المجمع السكني / الزراعي الكبير والمثير اهتمامكم؟
فحدّدوا موعدكم الشخصي للمعاينة في العقار اليوم نفسه.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل