احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
مرحبًا بكم في منزل يقدم أكثر بكثير من الراحة السكنية الكلاسيكية. هذا المنزل شبه المنفصل الاستثنائي المبني بشكل متين يجمع بين السكن الرحب والتجهيزات العصرية وأجواء الرفاهية المميزة، مع واحة خاصة للعافية والترفيه – في الداخل والخارج.
تتوزع خمس غرف على ثلاثة طوابق ضمن مساحة سكنية تبلغ حوالي 124,75 م². وقد صُممت قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 381 م² بعناية فائقة، وتوفر إمكانيات متنوعة لقضاء ساعات من الاسترخاء، وأمسيات اجتماعية، ووقت مشترك مع العائلة.
خضع المنزل خلال السنوات الماضية لتحديث شامل وتطوير تقني إضافي. هنا يمكنكم الوصول والاستمتاع بمنزلكم منذ البداية.
سكن رحب مع اتصال مباشر بالحديقة
تشكل منطقة المعيشة المغمورة بالضوء قلب المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، بينما يضمن المدفأة الدفء والراحة في الأيام الباردة.
ومن هنا تصلون مباشرة إلى التراس المغطى وإلى الحديقة المصممة بعناية. ويجعل التناغم بين المساحتين الداخلية والخارجية من هذه المنطقة مركزًا مثاليًا للعائلة والضيوف.
يندمج المطبخ العصري المدمج من Nolte، الذي لا يتجاوز عمره حوالي عامين، بأناقة في مفهوم السكن، ويوفر أفضل الظروف للطهي المشترك وتناول الوجبات في أجواء اجتماعية.
مساحة لجميع أفراد العائلة
يوفر المنزل، بثلاث غرف نوم، خصوصية كافية للعائلة والضيوف. كما يضمن الحمامان المُعاد تصميمهما حديثًا في الطابق العلوي – بما في ذلك حمام دش عصري وحمام مزود بحوض استحمام – مزيدًا من الراحة.
يوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي جرى تجهيزه للسكن، إمكانيات استخدام إضافية، ويناسب بشكل ممتاز كمكتب منزلي أو غرفة هوايات أو منطقة ألعاب أو ملاذ فردي.
واحة عافية خاصة في منزلكم
توجد ميزة مميزة في القبو القابل للاستخدام والتدفئة بالكامل. فإلى جانب المساحات العملية، تنتظركم هنا ساونا، ومنطقة لياقة بدنية مع غرفة تبديل، بالإضافة إلى ورشة.
وبذلك توفر العقار مساحة للاسترخاء والرياضة والهوايات – بغض النظر عن الطقس وساعات العمل.
إجازة في المنزل
تجعل المساحة الخارجية المصممة بعناية فائقة من هذا المنزل ملاذًا خاصًا. ويوفر تراسان، ومسبح، وحوض جاكوزي أفضل الظروف لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
وتدعو منطقة الجلوس المغطاة، المزودة بمطبخ خارجي وفرن بيتزا، إلى قضاء أوقات طويلة تدعو أمسيات الصيف مع العائلة والأصدقاء. سواء كان إفطارًا هادئًا، أو الانتعاش في المسبح، أو تناول الطعام معًا عند فرن البيتزا – هنا يمكن الاستمتاع بالحياة إلى أقصى حد.
يوفر موقف مزدوج للسيارات خيارات مريحة لركن السيارات مباشرة بجوار المنزل.
تم تحديثه وتجهيزه بما يتوافق مع العصر
خلال السنوات الماضية، خضع العقار لتحديث شامل ورفع مستوى تجهيزاته التقنية. وتشمل التدابير الأساسية: النوافذ 2019 و2025 مدفأة احتراق مستمر 2025 بئر 2023 تدفئة غاز من Viessmann لعام 2025 منظومة شمسية بقدرة 10 كيلوواط مع بطارية تخزين، تم تركيبها في أغسطس 2025 سخان فوري لتوفير الماء الساخن من عام 2025 مطبخ Nolte حديث مدمج، عمره نحو عامين حمّامات أعيد تصميمها علية معزولة ومهيأة للسكن، مع نافذتي سقف في 2024 وسلّم موفّر للمساحة بلاط غرفة المعيشة والحمّام وغرفة الطعام والممر في 2026 التراس 2025 تغطية فوق المسبح وموقف السيارات 2024
منزل استثنائي لكل من يبحث عن أكثر من مجرد مساحة للسكن: الرحابة، والخصوصية، والراحة، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية – إلى جانب الشعور المميز بالاستمتاع كل يوم بجزء من العطلة في المنزل.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
أبرز المميزات: منزل شبه منفصل مبني بناءً متينًا واحة عافية خاصة تضم ساونا ومنطقة للياقة البدنية وغرفة ملابس مسبح وحوض جاكوزي في حديقة مصممة بعناية شرفتان وعدة مناطق جلوس مغطاة مطبخ خارجي مغطى مزود بشواية وفرن بيتزا منطقة معيشة مشرقة مع مدفأة وإطلالة مباشرة على الحديقة مطبخ مجهز حديث من Nolte تدفئة بالغاز من Viessmann لعام 2025، ونظام شمسي بقدرة 10 كيلوواط ذروة مع بطارية تخزين بسعة 10 كيلوواط ساعة سخان مياه فوري لعام 2025 لتوفير الماء الساخن حمّامات مجددة ومرحاضان وطابق علوي موسّع قبو مدفأ متعدد الاستخدامات موقف سيارات مزدوج مغطى
آخر
شارع هادئ مخصص للسكان، مع منطقة لعب أمام المنزل مباشرةً تبعد بحيرة أوديرين نحو 1 كم فقط يبعد «تروبيكال آيلاندز» نحو 14 كم ملكية خاصة ومن دون عمولة
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
السكن وسط الطبيعة. الاستمتاع بالمساحات المفتوحة. عيش الحياة.
تويورو، وهي منطقة تابعة لبلدية هالبه في مقاطعة دامه-شبرفالد، مكان ريفي شاعري يرمز إلى نمط سكن مميز: هادئ، قريب من الطبيعة، ومع ذلك يتمتع بوسائل اتصال جيدة.
يقع العقار في شارع هادئ مخصص لسكانه، وتوجد أمام المنزل مباشرةً منطقة لعب محددة. وهذا ما يوفر للعائلات على وجه الخصوص بيئة سكنية مريحة وآمنة، حيث تتاح للأطفال مساحة كبيرة للعب والاستكشاف.
تحيط بالمنطقة الغابات والحقول والعديد من البحيرات، وتوفر مساحة واسعة للاسترخاء والحركة وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة. ويمكن الانطلاق مباشرةً من المنزل في نزهات مشياً على الأقدام أو جولات بالدراجات أو رحلات طويلة في أحضان الطبيعة.
ومن أبرز مزايا الموقع قربه من المياه: تبعد بحيرة أوديرين نحو 1 كم فقط، وبحيرة شيفر نحو 3 كم. سواء للسباحة أو التنزه أو قضاء فترة ما بعد الظهر في أجواء هادئة قرب المياه، فإن لحظات الاستراحة القصيرة جزء طبيعي من الحياة اليومية هنا.
أنشطة ترفيهية على عتبة المنزل
من أبرز معالم المنطقة «تروبيكال آيلاندز»، الذي يبعد نحو 14 كم، أي قرابة 16 دقيقة بالسيارة. ويوفر عالمه الاستوائي تجربة جذابة للنزهات العائلية واللحظات المميزة في كل فصول السنة.
كما يسهل الوصول إلى برلين ومحيطها. ويوفر الطريقان B179 وA13 وصلات باتجاه برلين ودريسدن. كذلك تتيح محطة هالبه إمكانية استخدام خدمات النقل الإقليمي.
وفي الوقت نفسه، تحافظ تويورو على طابعها المميز: الهدوء والخضرة والقرب من الطبيعة.
يبدأ اليوم هنا بفطور في الحديقة الخاصة، وربما يتبعه ركوب الدراجة في المنطقة المحيطة أو التوجه إلى البحيرة القريبة، وينتهي باسترخاء على الشرفة الخاصة أو في حوض الجاكوزي.
وهكذا تجمع تويورو بين السكن الملائم للعائلات والطبيعة والاستجمام، إلى جانب سهولة التنقل وتنوع الأنشطة الترفيهية.
منزل لمن يبحثون عن الهدوء، ويحبون الطبيعة، ويرغبون في توفير بيئة مميزة لأطفالهم لينشأوا فيها.
تويورو – حيث يشعر المرء كل يوم بأن بيته يشبه أجواء العطلة.
