| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 52 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 109.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,131.91 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىملاحظة بشأن صور العقار:
حُذفت السمات الشخصية من صور المساحات الداخلية باستخدام الذكاء الاصطناعي لحماية خصوصية المستأجرين. يتطابق المخطط وتوزيع الغرف والحالة الإنشائية مع الواقع.
109.900 € سعر الشراء
حوالي 2.132 €/م²
441 € الإيجار الشهري البارد
5.292 € الإيجار السنوي البارد
حوالي 4,82 % عائد الإيجار الإجمالي
معروض للبيع شقة تمليك مؤجَّرة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 51,5 م²، في مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة في ليبشتات.
ما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين:
✓ 441 € إيجار شهري بارد
✓ دخل إيجاري مستمر اعتباراً من انتقال الملكية
✓ حساب استثماري فردي يشمل دراسة ما بعد الضرائب
✓ إمكانية التمويل عند الرغبة عبر شركائنا في التمويل
✓ إدارة خاصة للوحدة السكنية لمدة 3 سنوات مشمولة
✓ شقق أخرى متاحة في المبنى نفسه
✓ إمكانية شراء وحدة واحدة أو عدة وحدات ضمن باقة
✓ مرآب مؤجَّر متاح اختيارياً للشراء (5.000€ بإيجار 80€ شهرياً)
مع المرآب، يرتفع العائد إلى 5,4%.
العقار:
- نظام تدفئة جديد من عام 2024
- نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي الطبقات
- شرفة خاصة
- قبو خاص
- مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة
لذلك تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري قائم بالفعل، يمكن احتساب عوائده بوضوح، ويرغبون عند الحاجة في ضم عدة وحدات في موقع واحد.
يمكن شراء وحدة واحدة أو عدة وحدات ضمن باقة، ما دامت الوحدات المناسبة متاحة.
هل أثار العقار اهتمامكم؟
أرسلوا إلينا استفساراً مباشرةً وحددوا موعداً لمعاينة شخصية. وبناءً على طلبكم، يمكننا أيضاً تزويدكم مسبقاً بالحساب الاستثماري المفصل ومستندات إضافية عن الشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
