Bad mit Badewanne
Außenansicht
Kochnische
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Grundriss möbliert
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 51 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 109.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,154.90 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىملاحظة بشأن صور العقار:
حُذفت السمات الشخصية من صور المساحات الداخلية باستخدام الذكاء الاصطناعي لحماية خصوصية المستأجرين. يتطابق المخطط وتوزيع الغرف والحالة الإنشائية مع الواقع.
109.900 € سعر الشراء
حوالي 2.132 €/م²
441 € الإيجار الشهري البارد
5.292 € الإيجار السنوي البارد
حوالي 4,82 % عائد الإيجار الإجمالي
معروض للبيع شقة تمليك مؤجَّرة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 51,5 م²، في مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة في ليبشتات.
ما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين:
✓ 441 € إيجار شهري بارد
✓ دخل إيجاري مستمر اعتباراً من انتقال الملكية
✓ حساب استثماري فردي يشمل دراسة ما بعد الضرائب
✓ إمكانية التمويل عند الرغبة عبر شركائنا في التمويل
✓ إدارة خاصة للوحدة السكنية لمدة 3 سنوات مشمولة
✓ شقق أخرى متاحة في المبنى نفسه
✓ إمكانية شراء وحدة واحدة أو عدة وحدات ضمن باقة
✓ مرآب مؤجَّر متاح اختيارياً للشراء (5.000€ بإيجار 80€ شهرياً)
مع المرآب، يرتفع العائد إلى 5,4%.
العقار:
- نظام تدفئة جديد من عام 2024
- نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي الطبقات
- شرفة خاصة
- قبو خاص
- مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة
لذلك تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري قائم بالفعل، يمكن احتساب عوائده بوضوح، ويرغبون عند الحاجة في ضم عدة وحدات في موقع واحد.
يمكن شراء وحدة واحدة أو عدة وحدات ضمن باقة، ما دامت الوحدات المناسبة متاحة.
هل أثار العقار اهتمامكم؟
أرسلوا إلينا استفساراً مباشرةً وحددوا موعداً لمعاينة شخصية. وبناءً على طلبكم، يمكننا أيضاً تزويدكم مسبقاً بالحساب الاستثماري المفصل ومستندات إضافية عن الشقة.
حوالي 51,5 م² مساحة سكنية
غرفتان
منطقة معيشة مع مطبخ صغير مدمج
غرفة نوم منفصلة
حمام مع حوض استحمام
غرفة تخزين
شرفة خاصة
قبو خاص
غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي الطبقات
مصاريع يدوية
تدفئة مركزية بالزيت
تجديد نظام التدفئة عام 2024
فئة كفاءة الطاقة E
الاستهلاك النهائي للطاقة: 141 kWh/(m²·a)
بعد تواصلكم معنا، ستحصلون على ملفّ تفصيلي، وسنتواصل معكم قريبًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع Görlitzer Straße في 59557 Lippstadt.
ليبشتات موقع سكني واقتصادي راسخ، يتمتع ببنية تحتية جيدة ومتاجر ومرافق للرعاية الطبية وخيارات متنوعة للترفيه.
تجذب المساحة المدمجة للشقة ومخططها العملي بشكل خاص الأفراد والأزواج والعاملين.
