منزل جميل جدًا ومريح مع حديقة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 800 متر مربع وموقف سيارات مزدوج مغطى

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.38315 Schladen-WerlaNiedersachsen

صافي الإيجار: 1725 €

غرفة: 5

معرف TraumImmo: VFA6THA

معرف الشريك: 73984966

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/10/2026

المعلن:
HomeCompany Braunschweig

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	5
الحمامات	3

مفروش

المساحة القابلة للاستخدام	187 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1725 €
النفقات الجانبية	525 €
إجمالي الإيجار	2250 €
التأمين	4000 €

عن هذا المنزل

منزل جميل جداً ومريح مكوّن من 5 غرف، مع 3 حمّامات (كل منها مزوّد بدش، وأحد الحمّامات الإضافية مزوّد بحوض استحمام).
في الطابق الأرضي يوجد حمّام صغير مع دش، وغرفة معيشة كبيرة متصلة بمطبخ واسع، بالإضافة إلى غرفة ضيوف/مكتب مستقلة.
في الطابق الأول توجد غرفة نوم الوالدين مع خزانة ملابس يمكن الدخول إليها، وغرفتان إضافيتان (تُستخدمان حالياً كغرفتي أطفال/مكتب)، وحمّام واحد مع دش، وحمّام إضافي مع حوض استحمام ودش. عدة غرف مجهّزة بمكيّفات. التجهيزات جذابة للغاية والمنزل مؤثث بما يلائم العائلات؛ ويحتوي على مصاريع كهربائية، كما تتوفر وظائف منزل ذكي متنوعة. يمكن استبدال بعض قطع الأثاث أو تبديلها بالاتفاق.
توجد حديقة جميلة جداً مزوّدة بنظام ري آلي، وأرض واسعة تضم بيتاً للحديقة، وشرفة مغطاة مع مظلة للسيارة (Wallbox)؛ المنزل مجهّز بتدفئة أرضية أو تدفئة بالغاز وبأنظمة الطاقة الشمسية، ونظام كهروضوئي (24,5) kWp. يبلغ الإيجار الشهري 2250,- € شاملاً الدفعات المقدّمة للتكاليف الإضافية وتكاليف الطاقة (التدفئة، المياه/الصرف الصحي والكهرباء؛ المجموع 300,- €).
يمكن استئجار المنزل لمدة تبدأ من نحو سنة وحتى 31.10.2028 كحد أقصى. يمكن توفير عاملة تنظيف مرتين شهرياً مقابل تكلفة إضافية.
لغير المدخنين فقط.
المعلومات المتعلقة بشهادة الطاقة وفقاً للمادة § 16a EnEV 2014: لم يقدّم المالك شهادة الطاقة بعد، وهي قيد الإعداد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

منطقة معيشة ومطبخ واسعة
ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة عمل يمكن استخدامها أيضاً كغرفة نوم إضافية
3 حمّامات
موقفان للسيارات تحت مظلة سيارات
تجهيزات ملائمة للعائلات
تدفئة أرضية بالغاز والطاقة الشمسية الحرارية
باركيه، لامينيت، بلاط
مطبخ مزوّد بفرن بخاري وموقد وميكروويف وأجهزة مطبخ متنوعة
بيانو
نظام كهروضوئي بقدرة 24,5 kWp
Wallbox
مكيّفات هواء في عدة غرف
مصاريع كهربائية ووظائف منزل ذكي متنوعة
ري آلي للحديقة وروبوت جزّ العشب
مخزن وبيت حديقة

مفروش بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K.
المالك: Kurt Wetzel
العنوان: Wabestraße 8
38106 Braunschweig
الهاتف: + 49 (0) 531 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 531 - 333029
البريد الإلكتروني: braunschweig@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE166229699
الغرفة التجارية: غرفة الصناعة والتجارة في براونشفايغ
الجهة الرقابية: مدينة براونشفايغ، شؤون النظام والتجارة، العنوان: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig
المسؤول وفقاً لقانون الصحافة: Kurt Wetzel
رقم السجل التجاري: القسم A، رقم 10155
محكمة التسجيل: المحكمة المحلية في براونشفايغ

متاح اعتباراً من: 01/11/2026.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع هادئ دون حركة مرور عابرة

هل أنت مهتم بهذا العقار؟