Sehr schönes, komfortables Haus mit Garten, ca. 800 qm Grundstück und Doppelcarport

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

Sehr schönes und komfortables 5 Zimmer-Haus, mit 3 Bäder (jeweils mit Dusche, 1 Bad zusätzl. mit Wanne).
Im EG befinden sich ein kleines Bad mit Dusche, das große Wohnzimmer mit angegliederter, großen Wohnküche sowie ein sep. Gäste-Zimmer/Büro.
Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Zimmer (derzeit Kinderzimmer/Büro), 1 Duschbad und 1 weiteres Bad mit Wanne und Dusche. Mehrere Räume sind mit Klimanalagen ausgestattet Die Ausstattung ist sehr ansprechend und das Haus ist familiengerecht eingerichtet; es hat elekrische Rolläden und es gibt verschiedene Smarthomefunktionen. Einzelne Möbel können nach Absprache ersetzt bzw. getauscht werden.
Es gibt einen sehr schönen Garten mit automatischer Bewässerung, ein großes Grundstück mit Gartenhaus, eine überdachte Terasse mit Carport (Wallbox); das Haus verfügt über eine Fußbodenhzg. bzw. Gashzg. und Solarterminologie, Photovoltaik (24,5) kWp. Die Monatsmiete beträgt 2250,- € incl. Neben- und Energiekosstenvorauszahlungen (Hzg., Wasser / Abwasser u. Strom; insges. 300,- €).
Das Haus ist für ab ca. 1 Jahr bis maximal 31.10.2028 zu mieten. Reinigungskraft 2 x monatlich gegen Aufpreis möglich.
Nur für Nichtraucher.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattung laut Anbieter

Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
Drei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann
3 Bäder
zwei Stellplätze unter einem Carport
Familiengerechte Ausstattung
Fußbodenheizung mit Gas und Solarthermie
Parkett, Laminat, Fliesen
Küche mit Dampfgarer, Herd, Microwelle, und verschiedene Küchegeräte
Klavier
Photovoltaikanlage mit 24,5 kWp
Wallbox
Klimaanlagen in mehreren Räumen
elektrische Rollläden und verschiedene Smart-Home-Funktionen
automatische Gartenbewässerung und Mähroboter
Schuppen und Gartenhaus

Vollmöbliert.

Sonstiges

Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K.
Inhaber: Kurt Wetzel
Adresse: Wabestraße 8
38106 Braunschweig
Tel.: + 49 (0) 531 - 19445
Fax: + 49 (0) 531 - 333029
E-Mail: braunschweig@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE166229699
Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig
Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig
V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel
HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig

Verfügbar ab: 01/11/2026.

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr