+++بناء جديد+++ شقة حصرية مفروشة بشكل عصري مع شرفة كبيرة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.66129 SaarbrückenSaarland

إجمالي الإيجار: 1350 €

مساحة المعيشة: 81 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: VFJ6KZM

معرف الشريك: 38479137

تاريخ النشر 06/06/2023 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Jipa

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	81 m²
سنة البناء	2018
غرف نوم	1

غرفة	3
الحمامات	1

مفروش

المساحة القابلة للاستخدام	81 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

شهادة الطاقة

A+

23,1 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

إجمالي الإيجار	1350 €
التأمين	1350 €
سعر المتر المربع	16.67 €/m²

عن هذه الشقة

شقة حصرية مفروشة مع شرفة كبيرة في زاربروكن / بيبينغن، بناء جديد، الطابق الأول مع مصعد. مدخل واسع ينتقل إلى غرفة المعيشة التمثيلية. توجد فيها أريكة وطاولة طعام جميلة جدًا تتسع لـ 4 أشخاص. إمكانية الوصول إلى الشرفة/التراس الكبير. المطبخ المفتوح عالي الجودة مع جزيرة للطبخ مجهز بالكامل ومزود بجميع الأجهزة اللازمة للاستخدام اليومي: موقد حثي، فرن كهربائي، غسالة أطباق، غلاية مياه، آلات قهوة، محمصة، إلخ.
تحتوي الشقة على غرفة نوم بسرير مزدوج كبير وغرفة ملابس يمكن الدخول إليها، وغرفة مكتب، وحمام مزود بدش، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.
الأرضيات: أرضيات فاخرة من البلاط بمظهر الخشب في منطقة المعيشة وتناول الطعام/النوم، والمطبخ، وغرفة المكتب والحمامات.

رسم البث الإذاعي والتلفزيوني لهيئات البث العامة. يجب على المستأجر دفع الرسم الشهري مباشرةً إلى ARD وZDF وغيرها، ويبلغ حاليًا (حسب حالة 5/2013) 17,98 €/شهريًا. وهو غير مشمول في الإيجار.

اشتراك إنترنت غير محدود مشمول في الإيجار.

يبلغ الإيجار الشامل لشخص واحد 1.350,- يورو، وللشخص الثاني تكلفة إضافية قدرها 100,- يورو.

التنظيف النهائي لمرة واحدة: 200 €

خدمات إضافية عند الحاجة:
+ موقف سيارات: 50 يورو/شهريًا
+ توجد إمكانية الحصول على موقف سيارات مزود بتوصيلة Wallbox لشحن سيارة كهربائية. إلا أن تكاليف شحن السيارة تُحسب بشكل منفصل، وبالتالي لا تُعد جزءًا من الإيجار الشامل.
+ يمكن ترتيب خدمة تنظيف اختيارية. (عند الطلب)

بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من قانون EnEV 2014:. سنة بناء المبنى: 2018، شهادة استهلاك، الاحتياج النهائي للطاقة: 23,1 kWh/(m².a)، مصدر الطاقة: الكهرباء. شهادة الطاقة سارية حتى أكتوبر 2028.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ مطبخ مجهز بالكامل
+ غسالة أطباق
+ أدوات مائدة وأطباق لـ 6 أشخاص
+ غسالة ملابس مع مجفف
+ حمام عصري مع دش
+ غرفة معيشة وطعام تزيد مساحتها عن 25 م²
+ بلاط بمظهر الخشب
+ تدفئة أرضية
+ غرف نوم واسعة بمساحة حوالي 20 مترًا مربعًا
+ أغطية أسرّة ومناشف متوفرة
بكمية كافية
+ تلفزيون
+ إنترنت
+ غرفة تخزين
+ غسالة ملابس + مجفف
+ شرفة
+ مصعد
+ موقف سيارات (عند الحاجة / + 50€ تكلفة إضافية شهريًا)

مفروشة بالكامل.

آخر

وسائل نقل جيدة إلى الطرق السريعة في جميع الاتجاهات.

اسم الشركة: HomeCompany Saarbrücken
العنوان: Hohenzollernstraße 27
66117 Saarbrücken
الهاتف: + 49 (0) 681 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 681 - 927998320
البريد الإلكتروني: saarbruecken@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: قيد التقديم
الجهة الرقابية: Ordnungsamt Saarbrücken، Großherzog-Friedrich-Str. 111، 66121 Saarbrücken
الإدارة: Nicoleta Jipa
محكمة التسجيل: AG Saarbrücken

متاح اعتبارًا من: 04/01/2027.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

في موقع سكني مفضل في Saarbrücken-Bübingen، في حي السكن
“Hahnenklamm” تقع الشقة التي توفر راحة السكن الهادئ
وفي الوقت نفسه الحياة النابضة في العاصمة الصغيرة
لولاية سارلاند.

مع محطة Saarbahn القريبة جداً، ستكون في غضون
بضع دقائق فقط في وسط Saarbrücken وتستمتع
بالعروض متعددة الثقافات، وفرص التسوق المتنوعة،
أو الفعاليات الإقليمية والكبرى.

-5 min Gehweg إلى محطة Saarbahn مع اتصال مباشر إلى
Saarbrücken وكذلك Saargemünd

اتصال مباشر بـ B51, N61, A6 و A620

فرص التسوق للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر
(Globus, Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann)