Informazioni su questo appartamento
Appartamento esclusivo ammobiliato con ampio balcone a Saarbrücken / Bübingen, nuova costruzione, 1° piano con ascensore. Ampio ingresso che conduce all’ampio e rappresentativo soggiorno. Qui si trovano un divano e un bellissimo tavolo da pranzo per 4 persone. Accesso al grande balcone/terrazza. La cucina aperta di alta qualità con isola è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici per l’uso quotidiano: piano a induzione, forno elettrico, lavastoviglie, bollitore, macchine da caffè, tostapane, ecc.
L’appartamento dispone di una camera da letto con grande letto matrimoniale e cabina armadio, uno studio, un bagno con doccia e, inoltre, un WC per gli ospiti.
Pavimentazione: pavimento flottante di alta qualità effetto legno nella zona soggiorno-pranzo/camera da letto, cucina, studio e bagni.
Canone radiotelevisivo per gli enti radiotelevisivi pubblici. Il canone radiotelevisivo mensile deve essere pagato direttamente dall’inquilino ad ARD, ZDF e agli altri enti e ammonta attualmente (stato 5/2013) a 17,98 €/mese. Non è incluso nel canone di locazione.
Nell’affitto è inclusa una connessione Internet flat.
Il canone di locazione comprensivo di spese ammonta a 1.350,- euro per 1 persona, con un supplemento di 100,- euro per la seconda persona.
Pulizia finale una tantum: 200 €
Servizi aggiuntivi su richiesta:
+ Posto auto: 50 euro/mese
+ È possibile usufruire di un posto auto con collegamento Wallbox per la ricarica di un’auto elettrica. I costi per la ricarica del veicolo vengono tuttavia fatturati separatamente e non fanno parte del canone forfettario.
+ Su richiesta è possibile organizzare un servizio di pulizia. (Su richiesta)
Dati relativi all’attestato energetico ai sensi dell’art. 16a EnEV 2014: anno di costruzione dell’edificio: 2018, attestato basato sul fabbisogno, fabbisogno energetico finale: 23,1 kWh/(m².a), fonte energetica: elettricità. Attestato energetico valido fino a ottobre 2028.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
+ Cucina completamente attrezzata
+ Lavastoviglie
+ Stoviglie per 6 persone
+ Lavatrice con asciugatrice
+ Bagno moderno con doccia
+ Soggiorno-pranzo di oltre 25 m²
+ Piastrelle effetto legno
+ Riscaldamento a pavimento
+ Camere da letto spaziose di circa 20 mq
+ Biancheria da letto e asciugamani sono
disponibili in quantità sufficiente
+ TV
+ Internet
+ Ripostiglio
+ Lavatrice + asciugatrice
+ Balcone
+ Ascensore
+ Posto auto (su richiesta / + 50€ di supplemento al mese)
Completamente arredato.
Altri
Buoni collegamenti stradali con le autostrade in tutte le direzioni.
Nome dell’azienda: HomeCompany Saarbrücken
Indirizzo: Hohenzollernstraße 27
66117 Saarbrücken
Tel.: + 49 (0) 681 - 19445
Fax: + 49 (0) 681 - 927998320
E-mail: saarbruecken@homecompany.de
Partita IVA: in corso di richiesta
Autorità di vigilanza: Ordnungsamt Saarbrücken, Großherzog-Friedrich-Str. 111, 66121 Saarbrücken
Direzione: Nicoleta Jipa
Tribunale del registro: AG Saarbrücken
Disponibile dal: 04/01/2027.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
In una posizione residenziale privilegiata di Saarbrücken-Bübingen, nel quartiere residenziale “Hahnenklamm”, si trova l’appartamento che offre il comfort di una vita tranquilla e, allo stesso tempo, la vivace vita della piccola metropoli del Saarland.
Con la fermata della Saarbahn nelle immediate vicinanze, raggiungerete in pochi minuti il centro di Saarbrücken e potrete godere dell’offerta multiculturale, delle molteplici possibilità di shopping o degli eventi regionali e sovraregionali.
-5 min a piedi dalla fermata della Saarbahn con collegamento diretto sia per Saarbrücken sia per Saargemünd
Collegamento diretto alla B51, N61, A6 e A620
Possibilità di acquisto per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze
(Globus, Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann)
