| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 204 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 2985 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 415 € |
| إجمالي الإيجار | 3400 € |
| التأمين | 8950€ |
| سعر المتر المربع | 16.67 €/m² |
* حوالي 204 م² مساحة سكنية – مساحة استثنائية كبيرة لجميع أفراد الأسرة
* 6,5 غرف – مثالية للعائلات التي لديها عدة أطفال وللاستخدامات المرنة
* الطابق الثاني – موقع سكني مريح مع الكثير من الخصوصية
* سنة البناء حوالي 1900 – سحر مبنى قديم كلاسيكي بطابع مميز
* حمّام عصري – راحة معاصرة للحياة اليومية العائلية
* مطبخ مجهز موجود – عملي وجاهز للحظات العائلية المشتركة
* موقف سيارات خاص في الفناء الداخلي الهادئ – ركن مريح ومحمي
* محطة قطار Karlshorst للقطارات السريعة S-Bahn قريبة جدًا – مسافات قصيرة واتصال سريع
مساحة واسعة للأطفال – إمكانيات كبيرة لغرف الأطفال ومناطق اللعب وأماكن العزلة
مفهوم سكني مرن – يمكن دمج مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو مساحات إضافية للعزلة بسهولة
تنوع الغرف الملائم للعائلات – مساحة كافية للعيش المشترك والتطور الفردي
منزل طويل الأمد – مساحة سكنية واسعة يمكن أن تنمو مع احتياجات الأسرة.
منزل مميز للعائلات التي ترغب في الجمع بين الرحابة والراحة والاتصال الجيد ببرلين.
* شقة واسعة جدًا من 6,5 غرف
* الطابق الثاني
* مبنى محمي بموجب قوانين حماية الآثار
* أجواء تاريخية مميزة وهندسة معمارية ذات طابع خاص
* نوافذ مُجددة بالكامل
* غرف مُجددة بعناية ومطلية حديثًا
* أرضيات خشبية تاريخية جرى صقلها وتجديدها بعناية
* أرضيات باركيه صُقلت حديثًا وعولجت بطبقة عازلة عالية الجودة
* حالة عامة جيدة جدًا
* توزيع غرف واسع ومتعدد الاستخدامات
* مطبخ كبير مجهز بموقد سيراميك، وثلاجة ومجمّد مدمجان، وغسالة أطباق
* شرفة
* حمّام حديث جدًا مزود بحوض استحمام
* مرحاض إضافي للضيوف على منصة صغيرة، مثالي للزوار
* إمكانية تخزين في العلية
* موقف سيارات اختياري في الفناء
يسرّنا دعوتكم لمعاينة شخصية.
يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد.
يرجى تجهيز مستندات طلبكم الكاملة،
الإقرار الذاتي، آخر 3 إثباتات للراتب/إثباتات الجدارة الائتمانية، BWA، تقرير Schufa حديث، إفادة المستأجر السابق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مواصلات ممتازة
محطة S-Bahn كارلشورست
* S3 باتجاه كوبنيك وإركنر
* S3 باتجاه شبانداو عبر أوستكرويتس، ألكسندر بلاتس، المحطة الرئيسية، حديقة الحيوانات
* الترام 21 + M37، بين محطتي S-Bahn ليشتنبرغ وS-Bahn شونيفايده
* الترام M17 + الحافلة M 17، بين محطتي S-Bahn أدلرسهوف وS-Bahn هوهنشونهاوزن
* الترام M27، بين هوهنشونهاوزن وكوبنيك
* الحافلة 296، من محطة S-Bahn ليشتنبرغ حتى محطة S-Bahn كارلشورست
* الحافلة 396، من محطة S-Bahn نولدner بلاتس حتى كارلشورست
* سوق أسبوعية مباشرةً عند محطة S-Bahn كارلشورست، صيدلية، مجمع أطباء، متجر مستحضرات، سوبرماركت
* مضمار سباق خيول شهير جدًا مع سوق للسلع المستعملة في الجوار المباشر
* متنزه طبيعي كبير فولههايده على بُعد حوالي 500متر، مناسب للعائلات والعدّائين والمتنزهين
* يمكن الوصول بسهولة إلى بحيرة بيسدورف بجولة بالدراجة في حوالي 10 دقائق
* 10 دور حضانة مباشرةً في الموقع، ضمن نطاق 2 كم
* مدرسة ريتشارد-فاغنر الابتدائية على بُعد 800متر، مدرسة الإبداع الابتدائية على بُعد حوالي 1 كم، مدرسة كارلشورست الابتدائية على بُعد حوالي 1,2 كم
* مدارس ثانوية متعددة، مدرستان ثانويتان Hans und Hilde Coppi + مدرسة إيمانويل-كانت الثانوية
جامعة HTW برلين، جامعة العلوم التطبيقية والاقتصاد، على بُعد حوالي 1 كم
1202 € مُجَدَّدة: شقة قديمة من غرفتين مع شرفة ومطبخ مجهز في برلين-كارلسهورست10318 Berlin– Karlshorst
1198 € مُجدَّدة بالكامل وفي موقع هادئ: شقة من غرفتين في مبنى قديم10318 Berlin– Karlshorst
1726 € شقة قديمة مُجَدَّدة من 3.5 غرف مع مطبخ مدمج10318 Berlin– Karlshorst
