Oasis familiale à Karlshorst – 204 m² de rêve résidentiel avec 6,5 pièces près du S-Bahn

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

* env. 204 m² de surface habitable – exceptionnellement beaucoup d’espace pour toute la famille

* 6,5 pièces – idéal pour les familles avec plusieurs enfants et des possibilités d’utilisation flexibles
* 2e étage – situation résidentielle agréable avec beaucoup d’intimité
* construction vers 1900 – charme classique de l’ancien avec un caractère particulier
* salle de bains moderne – confort contemporain pour le quotidien familial
* cuisine équipée présente – pratique et prête à accueillir des moments conviviaux en famille
* place de parking privative dans la cour intérieure calme – stationnement confortable et protégé
* S-Bahn Karlshorst à proximité immédiate – trajets courts et accès rapide

Beaucoup d’espace pour les enfants – possibilités généreuses pour chambres d’enfants, espaces de jeu et lieux de retraite
Concept résidentiel flexible – bureau à domicile, chambre d’amis ou espaces de retrait supplémentaires facilement intégrables
Diversité des pièces adaptée aux familles – suffisamment de place pour vivre ensemble et s’épanouir individuellement
Un chez-soi durable – une surface habitable généreuse qui peut évoluer avec les besoins de la famille.

Un chez-soi exceptionnel pour les familles souhaitant associer générosité, confort et bonne accessibilité à Berlin.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

* appartement très spacieux de 6,5 pièces
* 2e étage
* bâtiment classé monument historique
* charme historique particulier et architecture pleine de caractère
* fenêtres entièrement rénovées
* pièces proprement rénovées et fraîchement repeintes
* parquets historiques soigneusement poncés et restaurés
* parquet poncé à neuf et vitrifié avec des matériaux de qualité
* état général très soigné
* distribution spacieuse et polyvalente
* grande cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle
* balcon
* salle de bains très moderne avec baignoire
* WC invités supplémentaire sur une petite mezzanine, idéal pour les visiteurs
* possibilité de rangement dans les combles
* place de parking en option dans la cour

Autres

Nous vous invitons volontiers à une visite personnalisée.

Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.

Veuillez préparer votre dossier de candidature complet,
auto-déclaration, 3x derniers justificatifs de salaire/ justificatifs de solvabilité, BWA, Schufa à jour, renseignements de l’ancien bailleur

Emplacement

Détails de l'emplacement

excellente desserte par les transports

Gare S Karlshorst
* S3 direction Köpenick et Erkner
* S3 direction Spandau via Ostkreuz, Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Zoologischer Garten
* Tram 21 + M37, entre la gare S Lichtenberg et la gare S Schöneweide
* Tram M17 + bus M 17, entre la gare S Adlershof et la gare S Hohenschönhausen
* Tram M27, entre Hohenschönhausen et Köpenick
* Bus 296, de la gare S Lichtenberg à la gare S Karlshorst
* Bus 396, de la gare S Nöldnerplatz à Karlshorst

* Marché hebdomadaire directement à la gare S Karlshorst, pharmacie, centre médical, droguerie, supermarché

* hippodrome de trot très réputé avec marché aux puces à proximité immédiate
* grand parc naturel de Wuhlheide d’environ 500mtr., pour familles, joggeurs et randonneurs
* lac de Biesdorf facilement accessible à vélo en environ 10min
* 10x crèches directement sur place, dans un rayon de 2km
* école primaire Richard-Wagner à 800mtr., école primaire Kreativitätsgrundschule à environ 1km, école primaire de Karlshorst à environ 1,2km
* diverses écoles secondaires, 2x lycées Hans und Hilde Coppi + lycée Immanuel-Kant
HTW Berlin, Hochschule für Technik und Wirtschaft, à environ 1km