شقة جميلة مع تراس وحديقة في موقع هادئ وإطلالة على المساحات الخضراء، على بُعد خمس دقائق فقط من الطريق السريع A 3.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Schöne, ruhig gelegene und sehr ansprechend eingerichtete Wohnung mit Gartenterrasse in direkter Nähe zum Grafenberger Wald, Nichtraucher-Angebot. Die U-Bahn-Haltestelle Gerresheim Krankenhaus ist nur 200 Meter entfernt, zur B 7 mit Verbindung zur A 3 sind es wenige Minuten Fahrzeit. Die umliegenden Städte Mettmann, Erkrath und Ratingen sind sehr gut erreichbar, bis zur City von Düsseldorf fährt man ca. 20 Minuten.
Die Parterrewohnung ist zur Rückseite des Hauses gelegen und verfügt auch über einen kleinen Garten. Offenes Wohnkonzept mit Wohnbereich, Designerküche und türlosem Zugang zum Schlafbereich.
Die Haltung eines Hundes ist nach Absprache erlaubt.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Stromkosten. Kosten für einen Internetzugang (optional) ca. € 20 pro Monat, für Internet-TV und Internet (optional) ca. € 40 pro Monat.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1993, Energieverbrauchsausweis, Wert: 135,7 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnräume haben einen Echtholz-Parkettboden und sind beide nach hinten zum Garten mit Blick ins Grüne gelegen. Wohnzimmer mit Couch im Mid-West-Stil, Terrassentür und Fenster mit elektrischen Rolläden, auf der Terrasse sind Bank und Tisch vorhanden. Smart-TV und ein Internetzugang können auf Anfrage gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Die offene Küche ist mit einer Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Microwelle ausgestattet, schöner roter Retro-Kühlschrank, Geschirr und Kochutensilien.
Nebenan liegt das Schlafzimmer mit 1,40 Meter breitem Boxspringbett, großem Einbau-Kleiderschrank und großer Kommode. Zur Wohnung gehört ein schönes Duschbad mit Rainshower und Handtuchheizung, hier ist auch das Kombigerät Waschmaschine mit Trockner untergebracht
Im Flur befindet sich eine Abstellkammer, ein Spiegel und die Garderobe.

Vollmöbliert.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 دوسلدورف

هاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في إيسن
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة إيسن، Porscheplatz 1 45127 إيسن
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: المحكمة المحلية في إيسن

متاح ابتداءً من: 22/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

Gerresheim hat eine weit zurückreichende Geschichte. Das wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt, deutlich. Dort steht die 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, sie ist eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit. Der Ortskern mit dem mittelalterlichen Flair und die vielen Altbauten, die Kriege und Stadtumbau unbeschadet überstanden haben, berichten von einer Zeit, da Gerresheim Zentrum eines ländlichen Bezirks im ansteigenden Hügelland der Hauptterrasse des Rheins war.
So verfügt der Stadtteil über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. Eine äußerst engagierte Bürgerschaft prägt spürbar das Stadtteilleben. Gerresheim steht aber auch für ein Stück Industriegeschichte. Aus ganz Europa kamen die Arbeiter, um bei der Gerresheimer Glashütte, der "Hött", zu arbeiten. Sie sprachen gar einen eigenen Dialekt, das "Hötter Platt". Heute stehen die Arbeiterwohnungen unter Denkmalschutz und auf inzwischen aufgegebenem Hütten-Gelände ist Wohn- und Geschäftsbebauung geplant.