احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
يضم المبنى المكعّب المؤلف من طابقين، بمساحة استخدام تبلغ نحو 1.360 م²، في الطابق الأرضي مدخلاً واسعاً وغرفاً للمختبرات وورش عمل وغرفة لتبديل الملابس مزودة بدُش. ويتميّز الطابق العلوي بممره المحيط وبالفناء الداخلي المكشوف، الذي يغمر الطابق العلوي بأكمله بضوء نهار كافٍ. كما توجد هنا أيضاً مطبخ كبير وغرفة متعددة الأغراض مجهزة على نحو ممتاز، تُستخدم كمطعم للموظفين وغرفة اجتماعات ومكان لإقامة الفعاليات. ويربط بين الطابقين درج عريض، كما أُتيح إيصال البضائع الثقيلة والضخمة إلى الطابق العلوي عبر مدخل أُنشئ لاحقاً. ويمكن الفصل بين الطابق العلوي والطابق الأرضي، مثلاً لاستخدامهما من قبل شركتين مختلفتين، دون الحاجة إلى أعمال إعادة بناء كبيرة. خضع المبنى المشيّد عام 1972 لأعمال تحديث متواصلة خلال السنوات الماضية. وإلى جانب التجديد الكامل للسقف الذي أُنجز عام 2017 وإنشاء مستودع عام 2019، أُجريت أيضاً باستمرار تجديدات داخل المبنى (توصيل الألياف الضوئية، وشبكة LAN واسعة النطاق وإمدادات كهرباء عبر قنوات كابلات جديدة إلى جميع الغرف، وأرضيات جديدة، وتكييف، إلخ). تبلغ مساحة الأرض 2.354 م². المستودع الذي أُنشئ عام 2018 مجهز حالياً برفوف منصات نقالة للأحمال الثقيلة وغرفة ورشة. وتوجد أمام المبنى أماكن لوقوف ما يصل إلى 20 سيارة، غير أنه يمكن زيادة عددها بشكل كبير بفضل إمكانيات الوقوف الإضافية على طريق الوصول.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
الخيارات: الطابق الأرضي وقاعة التخزين مؤجّران حاليًا لشركة خدمات. ويمكن مواصلة عقد الإيجار هذا عند الحاجة. إذا لم يكن شراء العقار خيارًا مطروحًا، فمن الممكن أيضًا استئجار الطابق العلوي.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع هذه العقار التجاري الواسع في موقع مركزي داخل المجمع الصناعي Nord.Westfalen، إلى الغرب من وسط مدينة كوزفيلد، وسط مساحة خضراء خلابة مصنفة محمية طبيعية، ولذلك لا تسمح بإنشاء شركات أخرى. وعلى الرغم من وقوع هذا العقار وسط منطقة المحمية الطبيعية، تسري عليه دون قيود الشروط العامة للمنطقة الصناعية. يقع المجمع الصناعي، باعتباره جزءًا من موقع الثكنات السابق في كوزفيلد فلامشن، على بُعد نحو 7 دقائق بالسيارة فقط من وسط مدينة كوزفيلد. ويرتبط الموقع على مستوى المنطقة عبر الطريق السريع A 31، الذي يبعد نحو 10 كم، ومن خلاله يمكن الوصول إلى منطقة الرور القريبة وشمال ألمانيا. ويمكن الوصول إلى الحدود الهولندية في أقل من 30 دقيقة بالسيارة، كما لا تبعد مدينة مونستر الكبرى سوى نحو 40 دقيقة بالسيارة. ومن خلال محطة الحافلات عند مدخل المجمع الصناعي ومحطة قطار كوزفيلد، تتوفر مواصلات عامة باتجاه هولندا ومونستر ومنطقة الرور. تم تصنيف "Industriepark Nord.Westfalen" كمنطقة تجارية ومنطقة صناعية على حد سواء، أي يُسمح بوجود جميع أنواع المنشآت التجارية والمستودعات وساحات التخزين والمنشآت العامة. ولا يُسمح، من بين أمور أخرى، بإنشاء مساكن لأفراد المراقبة والاستعداد، وكذلك لأصحاب الشركات ومديريها. ويمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات في مخططات البناء.
