neues Zuhause (RH) mit 5,5 Zimmern, guten Grundriss und viel Platz in Regensburg

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Johanna-Dachs-Straße93055 Regensburg – OstenviertelBayern

سعر البيع: 888.888 €

مساحة المعيشة: 125 m²

غرفة: 5,5

معرف TraumImmo: VWMVC47

معرف الشريك: 45t5ed

تاريخ النشر 11/11/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat von Susanne Faltermeier

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المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية	125 m²
سنة البناء	2017
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	5,5
الحمامات	2
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

وصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراستراس على السطححديقة

مساحة الأرض	280 m²
أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	125 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	888.888 €
سعر المتر المربع	7,111.10 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذا المنزل

Auf der Dachterrasse den Blick auf den Regensburger Dom geniessen oder den Feierabend im eigenen Garten verbringen.
Dieses 2017 fertiggestellte Reihenmittelhaus bietet beides. Obwohl nur 1 km von der Altstadt entfernt liegt (12 Min Gehzeit), ist es dort total ruhig, ohne Strassenlärm und ohne viel schnell fahrende Autos.

Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen mit 5,5 Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
So bietet das Haus auch dann genug Platz, wenn mehrere Personen zu Hause arbeiten oder lernen.

Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus, was besonders mit Einkäufen oder bei Regen praktisch ist.

Eckdaten
• Reihenmittelhaus, fertiggestellt 2017
• Ca. 125 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Ca. 280 m² Grundstücksfläche
• 5,5 Zimmer, zwei Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss
• Dachterrasse mit Domblick und eigener Garten
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
• Bezugsfrei ab 4. Januar 2027

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Beim Bau habe ich auf gehobene und praktische Ausstattung und Extras geachtet.
Tierhaltung ist erlaubt und auch platztechnisch möglich. Fussboden ist kratzfest vor Hundekrallen.

آخر

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وصف الموقع

Die Regensburger Altstadt und das Donau-Einkaufszentrum erreichen Sie jeweils in rund 15 Minuten zu Fuss.
Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen und Schulen liegen je nach Ziel etwa 1 bis 10 Gehminuten entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es einen Spielplatz, Tischtennisplatten sowie einen Kletter- und Calisthenicspark.

Für Ausflüge mit dem Fahrrad bietet sich der Weg entlang der Donau an.