| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| صافي الإيجار | 1025 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 260 € |
| إجمالي الإيجار | 1285 € |
| التأمين | 3075€ |
| سعر المتر المربع | 15.67 €/m² |
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات، تتم صيانته جيدًا، في أوخسنشتايغه 46 في بفولندورف. يربط التصميم الداخلي الواضح بين منطقة معيشة/طعام واسعة مع شرفة وغرفتين منفصلتين يمكن استخدامهما على نحو مستقل. لذلك تناسب الشقة الأزواج وكذلك الأسر الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة للعمل من المنزل أو للأطفال.
تؤدي منطقة المدخل إلى الغرف المختلفة بشكل مركزي. ويضم الحمام المزوّد بضوء طبيعي دشًا ومرحاضًا؛ كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف. المطبخ منفصل مكانيًا ويوفر مساحة لوحدات المطبخ ومنطقة صغيرة لتناول الطعام. ويمكن للمستأجر الحالي ترك المطبخ المجهّز الموجود حاليًا مقابل بدل تنازل، عند الرغبة. ويتم إبرام اتفاق بهذا الشأن بشكل منفصل.
خضعت الشقة لأعمال تجديد في عام 2021. ويتبع الشقة قبو كبير. تتوفر في المبنى مرافق للغسيل والتجفيف، بالإضافة إلى مساحة مشتركة للدراجات وعربات الأطفال. تتوفر مواقف للسيارات في المنطقة أمام المبنى، كما يمكن استئجار مرآب بشكل منفصل مقابل 60 €/شهريًا.
• منطقة معيشة/طعام مع شرفة
• غرفتان إضافيتان مناسبتان للاستخدام
• مطبخ منفصل
• إمكانية الحصول على المطبخ المجهّز الموجود مقابل بدل تنازل
• حمام مزوّد بضوء طبيعي مع دش ومرحاض
• مرحاض منفصل للضيوف
• ممر عريض ومشرق
• قبو كبير
• مساحة مشتركة للغسيل والتجفيف
• مساحة مشتركة للدراجات/عربات الأطفال
• أغطية الأرضيات: فينيل عالي الجودة وبلاط
• تنفيذ أعمال التجديد/الترميم في 2021
يرجى إرسال رسالة قصيرة أولًا عند الاهتمام، تتضمن المعلومات التالية:
• الاسم وعنوان السكن الحالي
• عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
• الوضع المهني وصافي الدخل الشهري للأسرة
• موعد الانتقال المرغوب
• رقم الهاتف لتنسيق الموعد
تُجرى المعاينات بالاتفاق. قبل تقديم موافقة ملزمة، ستُطلب مستندات التقديم المعتادة، ولا سيما إثباتات الدخل، وتقرير SCHUFA، ونسخة من بطاقة الهوية، وشهادة خلوّ المستأجر من ديون الإيجار.
الجهة المقدِّمة:
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
يمثلها Eugen Lampel وTatjana Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1 E
78333 Stockach
بيانات النشر (البيانات الإلزامية):
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
يمثلها: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach, Deutschland
الهاتف: +49 1579 2522399
البريد الإلكتروني: lampel.immobilien@gmail.com
رقم السجل التجاري: GsR 171, Amtsgericht Freiburg
الجهة الرقابية المختصة: Gewerbeamt Stockach
المسؤول عن المحتوى وفقًا للمادة § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel
طلبات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة § 7 UWG، يُحظر على الوسطاء العقاريين إجراء اتصالات غير مطلوبة من دون موافقة صريحة من المتلقي!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في بفولندورف. تتوفر في المدينة مرافق الاحتياجات اليومية، ومرافق التسوق، والمخابز، والمطاعم، بالإضافة إلى خيارات للعائلات والأنشطة الترفيهية. كما يسهل الوصول إلى سيبارك لينزغاو وما يقدمه من أنشطة ترفيهية. وتوفر المنطقة المجاورة أيضًا وصلات إلى وسائل النقل العام المحلية.
