9772 - -طابق أرضي فاخر - re- شقة 3 غرف شقة سكنية عالية الجودة في FFM ساكسنهاوزن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة ملكية فاخرة جديدة مع تراس وحديقة في موقع سكني مرغوب في فرانكفورت
وصف العقار

مرحبًا بكم في شقة ملكية استثنائية جديدة تجمع بين التصميم العصري، والتجهيزات الفاخرة، وتقنيات المنزل المبتكرة بأعلى مستوى.

تقع الشقة الأنيقة في مبنى سكني متعدد الأسر مصمم بتخطيط معماري راقٍ يضم فقط أربع وحدات سكنية، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م² مفهوم سكني حصريًا لمالكي السكن الخاص الطموحين أو المستثمرين.

منذ دخول العقار يلفت الانتباه التصميم الرحب للمساحات والأجواء المعيشية المغمورة بالضوء. نوافذ أمان ممتدة حتى الأرضية ومزججة ثلاثيًا تضمن أقصى قدر من الإضاءة وتخلق انتقالات سلسة بين منطقة المعيشة والتراس والحديقة الخاصة.

يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع واجهات نوافذ واسعة. تم تصميم المطبخ المفتوح بشكل مثالي لاستيعاب مطبخ مدمج عالي الجودة مع جزيرة طهي، ويندمج بانسجام في منطقة المعيشة الفخمة.

تتميز منطقة النوم الخاصة بغرفة نوم رئيسية واسعة تشمل غرفة ملابس منفصلة بالإضافة إلى حمام خاص فاخر En-Suite مع حوض استحمام، ودش بمستوى الأرضية، ونافذة للضوء الطبيعي، وتجهيزات صحية عالية الجودة.

يوفر حمام عصري آخر مع دش، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل، راحة إضافية. كما تكمل غرفة تخزين عملية هذا المفهوم المدروس للمساحات.

التراس الواسع مع منطقة حديقة متصلة يوسع مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق ويوفر ملاذًا حصريًا للاسترخاء أو لقضاء أوقات اجتماعية.

تقنيات المنزل الأحدث مع مضخة حرارية موفرة للطاقة، ونظام Smart-Home، وتدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة تضمن أعلى مستويات الراحة السكنية وتكاليف تشغيل منخفضة.

المواد الراقية، وجودة البناء العالية، والعمارة الخالدة تجعل هذا العقار فرصة نادرة في سوق الشقق الراقية في فرانكفورت.

التجهيزات

حوالي 120 m² مساحة سكنية
مبنى حصري يضم 4 شقق
سنة البناء 2021
الإنجاز 2026
5 سنوات ضمان من المطور بدءًا من الشراء
نظام Smart-Home عصري
مضخة حرارية موفرة للطاقة 2026
تدفئة أرضية في جميع الغرف
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ مفتوح – مثالي لجزيرة طهي
تراس واسع مع حديقة خاصة
غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس
حمام رئيسي حصري مع ضوء طبيعي، حوض استحمام ودش بمستوى الأرضية
مرحاض ضيوف منفصل مع دش
غرفة تخزين عملية
باركيه خشب طبيعي عالي الجودة
طلاء Q3-Lalerflies لأسطح جدران عالية الجودة بشكل خاص
نوافذ ألمنيوم ممتدة حتى الأرضية
نوافذ أمان ثلاثية الزجاج
تجهيزات صحية عالية الجودة
غرفة قبو منفصلة
غرفة غسيل مشتركة
أماكن وقوف سيارات في مرآب تحت الأرض متوفرة 50.000 EUR إضافية لكل موقف
مجتمع ملاك صغير يضم فقط أربع وحدات سكنية

المساحة السكنية: حوالي 120 م²
سعر الشراء: 11.000 € لكل م²
إجمالي سعر الشراء: 1.320.000 €
مكان وقوف في مرآب تحت الأرض: 50.000 € لكل موقف (إضافي)
رسوم البيت: حوالي 4,00 €/م² شهريًا.

منزلك الجديد
هذه الشقة الجديدة الحصرية تجمع بين العمارة الحديثة، والتجهيزات الفاخرة، والتقنيات الموفرة للطاقة، وموقع سكني من الدرجة الأولى. توفر الغرف الواسعة، والمواد عالية الجودة، وراحة المنزل الذكي، بالإضافة إلى التراس الخاص مع الحديقة، أجواء سكنية استثنائية تلبي أعلى المتطلبات.
فرصة نادرة للمشترين الذين يقدّرون الجودة والتصميم والراحة السكنية المستدامة.

الموقع